안녕하세요. 심X(구X)건설에서 운영하는 광주 용봉도X우타운 1차 세입자 중 한 사람입니다.

지역방송사나 신문사에 제보를 해도 소극적이라 보배드림의 힘을 빌리고자 이렇게 글을 씁니다.

계약만료가 되었으나 전세보증금을 반환해주지않은 건설사..

이런일을 몇번 당해봤는지 건설사 측은 마음대로 하라는 식이고 9월2일 보증금 반환만 기다리던 입주민들은 잔금을 치루지 못해 많은 고통을 받고 있습니다.

도X우라는 이름으로 여러 지역에 약 1700세대의 임대 사업을 하고 있는 심X건설은 법적 계약이 끝나고 임차인이 성실하게 법적인 책임을 다했음에도

비상식적인 절차와 방법으로 임대인으로서 의무를 저버리고 모든 고통을 세입자에게 전가하고 있습니다. 

이러한 심X건설의 횡포를 고발하고자 글을 씁니다.

저를 포함한 용봉도X우1차 세입자 80세대는 재계약하지않고 퇴거하겠다는 의사를 계약만료 2-3개월전에 회사측에 전달했습니다.

이때만해도 몇세대가 퇴거하는지 몰랐는데 많이퇴거하는구나를 관리소에서 보낸 문자를 보고 알수있었어요.

6월중순 9월2일 잔금 후 이사가는세대들 사다리차, 엘베사용 등의 문제로 4개의 타임을 정해 이사순서를 정했었거든요.

이렇게 문자까지오고 이사일까지 정하고나니 이사갈집도 순탄하게 알아보고 구축 리모델링도하며 2일 전세금받아 남은 잔금을 치루면되겠구나 하며 행복한하루하루를 보내고있었습니다.

2024.8.31(토)일이 전세계약만료였으나 토요일이라는 이유로 9/2 월요일 보증금반환처리를 해주겠고 이날 많아 오래걸릴수있으니 다음날 받아도괜찮은분들은 연락주라는말에 몇몇 입주민은 3일, 5일 등 월요일 지나서 반환해주셔도된다고 건설사에게 전달하며 건설사를 배려해주었어요.

세대별로 다르지만 2024.8.27(화)일까지도 전세금을 만료일에 돌려주는다는 확답을 받았었는데..

그래서 다른퇴거하는 입주민들도 이사갈 집을 구하고 각종(디딤돌대출 등) 대출을 받고 이사갈 집 리모델링을 하는 등 이사 준비를 하며 보증금반환만 기다렸습니다.

그런데 8.28(수)일 오후 계약만료 2~3일 전에 심x건설은 전세보증금을 줄 수 없으니 필요한 경우 주택도시보증공사(허그)에서 전세보증금을 받으라고 등기를 보냈습니다.

약속된 날만 기다리던 80세대(몇 개월전에 퇴거한 세대도 있음)는 그야말로 멘붕(멘탈붕괴)이 와서(최소 1달전에만 사정을 이야기했어도 이렇게까지 준비를 못하지는 않았을 것이고 이사를 몇달뒤, 일년뒤에 가는 분들도 있었을것입니다)

이사를 포기하고 이사갈 집 계약금 및 리모델링 비용 몇천만원 포기한 세대, 

계약금을 포기할 수 없어 이사는 갔지만 디딤돌 대출 등이 막히고 이자율이 2배 이상인 은행 대출을 울며 겨자먹기로 받았다거나(30년을 상환한다하면 9,000만원 차이) 지인에게 말 못할 피해를 끼치며 돈을 빌린 세대 등 이루말할 수 없는 피해를 입었습니다.

게다가 생애최초혜택도 토해내야하는 상황입니다.

허그로 받아야하기에 도X우에서 새집으로 전입신고를 할 수 없는 상황이기때문에..

하루하루 피눈물이 흐르는상황인데 법적으로도 어떻게 할 방법도없고 미치겠습니다.

예산 도X우에X파크 100세대

용봉도X우타운 80세대   그외 도X우 아파트 많은 입주민 180여세대가 보증금을 못돌려 받고 있습니다.

지역신문 남도일보 기사입니다.

https://www.namdonews.com/news/articleView.html?idxno=789061

저희아파트랑 같은 건설사 아파트 예산 도X우  기사입니다.

https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202409091433393987