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수직붕괴중인 아파트의 미래 [592] 등록일 : 22.10.03 (월) 21:48 | 조회:187,353 | 추천:1,690
닉네임 : 올드빕
가입일 : 2005/03/09
최종방문 : 2022/12/01
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드림카는? 아우디 a8
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아파트가 거품인건 모두 압니다

알면서도 이 거품이 꺼지지 않을거라

적어도 내 차례에서는, 내가 가지고 있는동안은...그렇게 여기고 거품에 투기했었죠


내 집 마련이란 미명아래 정신나간 맘카페, 부동산 카페 가보면 

똘똘한 한채라는 듣도보도 못한 개쓸개같은 미사여구를 써가면서 

영끌하게 만들고 스스로 무덤을 파고들어가 다른사람을 그 무덤으로 끌어들였던 폰지보다 더한 사기가

이제 그 수명을 다해갑니다.


거래절벽 상황에선 규제를 풀면 풀수록 더 심각해집니다

풀어도 안되는거 보고 고꾸라지는걸 지켜볼때의 공포는 상상이상이기 때문이죠

그래도 못 던집니다 미련은 기대를 접지 않으니까요

하지만 현실은 하우스푸어를 그냥 두지 않습니다 정리할 수 밖에 없고, 정리될 수 밖에 없는데

이쯤되면 나오는 경매조차 쳐다보지 않는 현상이 필히 동반됩니다

일본의 부동산이 무너질때와 같은 그림이자 코스죠


다들 어디까지 떨어질까 궁금해 하실겁니다

작년 거품은 3년전의 거품보다 3배까지 더 부풀렸습니다

5억짜리 아파트 겨우 2채 거래되자 그 지역 15억으로 바뀌었습니다

이건 거품이 아니고 그냥 작전주보다 더한 광기 그 자체였다는거 다들 압니다


헌데 이렇게 최소 몇억부터 많게는 1~20억 오른 집값이 겨우 금리 몇%올랐다고 무너져요?

그게 말이 됩니까

일년도 안되서 10억을 벌었는데 그깟 일년에 몇천도 안되는 이자때문에 경매들어가고 

다들 집안사고 대한민국 아파트의 거품을 꺼지게 만들고 있어요?

뭔가 이상하죠?

그건 금리인상을 치명적으로 만드는 도우미가 있기 때문입니다 바로 내리막타며 불안정한 현 경제상황!!

그래서 지금 꺼지는정도가 아니라 붕괴에 가까운 그래프가 나오고 있고 

언론이 앞다투어 경고시그널을 날리고 있어요. 

그간 주도적으로 호객하더니.... 면피용인데 가증스럽죠 

 

지금의 아파트가 거품이 유지되려면 

기본 연봉을 최소 2억정도 받는 사람이 현재 3천받는 사람들정도 되어야 합니다

일년에 겨우 20만 태어나는 아이들이 최소 150~200만명은 태어나줘야 떠 받힐 수 있습니다

태어나는 아이들보다 짓는 아파트가 더 많은 나라

베이비붐세대가 죽으면서 나올 아파트 빈집까지 치면 말해뭐해 입니다

연봉 1억정도는 받아봤자 어딜 감히 그깟 연봉으로 수도권 집을 꿈꿔인 현실 포기하게 만든 거품...

연봉1억은 아파트 거래가에 비하면 빈민입니다

월 650만원 받는 것들이 언감생심 어디서 집을 꿈꿔?가 되는 나라

연봉 1억이 뉘집 개도 안되는 거품의 현실이 말해줍니다


실제론 이 개같은 거품을 만끽하는것들이

거품의 수작질에 올라타 오른값에 분양하는 건설사 

이자받는 금융권

치고빠지는 전문꾼들

사업하다 망해서 집팔아 월세가면서 빚정리한 불행중 다행인 몇몇입니다

 

그 외엔 그냥 마음만 부자된 얼띠기 들러리죠

집 한채 가진게 다인 개미들 내집만 오르나

아파트 올라서 그 돈 쓰고 다니면서 살림살이 나아진 집을 봤나?

이게 거품의 한계입니다


이 거품이 이제 수명을 다했네요

거품이 커지고 줄고가 아니고 터졌을땐 거래가 전무해집니다

서울....작년거래건수가 한달 5천이면 지금은 거래건수 300건도 채 안됩니다

3년전 거품으로 돌아가서 반토막이 난 상황인데 거래가 아예 안터집니다

그마저도도 경매건이 절반 이상일듯하며

내년초엔 100건도 안될것으로 예측됩니다


추락하는것은 날개가 없거나 날개를 잃었거나 입니다

지금 흐름대로면 일본의 뒤를 이어 현재 거품 큰 지역은 최고점 거품의 10토막까지 예측됩니다

하지만 그상황에서도 아파트는 다시 살아나지 못합니다 

더 떨어지거나 더 나빠질 일만 남았습니다 향후 30년 이상 부동산은 다시는 올라갈 일 없다고 보면 맞을 겁니다

어느새 1년이 되어갑니다 작년초에 이렇게 글썼더니 집없는 인간의 뻘소리란 말 들었습니다

3개월 후 이 글 다시 보면 가슴을 쓸어내릴것입니다

 

 

p,s 감사합니다 여러 의견들을 주시고 추천해주신 덕분에 배운것도 많네요 

몇가지 더 설명 드릴 부분이 있어 다음글에 이어서 남겨보도록 하겠습니다












 
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