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Cameme
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틀린말은 아닌듯
지금 부장이면 나이도 있을테니
집팔고 다른곳 이직할것도 아니고 |
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경고할때떠나라
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재수 없네가 아니고 사실 지방이나 가야 5억이득본거지 |
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완전초보7
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말도 안되는 헛소리죠. 5억이 오른걸로 나중에 무엇이든지 할수 있죠. 반대로 5억에서 3억으로 내려봐. 그러면 좋겠다고 할사람 있을까? 한마디로 개소리임. |
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5RyuN
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주변이 다같이 내려야 더딴 소리 안하려나.. |
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똑띠기뚜띠
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@완전초보7
닉값..... |
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경고할때떠나라
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회사 형님이 인천 논현동에서 송도로 이사가려고 기다리다. 2월부터 6월까지 아파트값 폭등, 인천에서는 많이 오른편
3억8천하던 아파트가 갑자기 4억9천에 매매됨 근데 송도 가려니 4억후반하던 아파트가 7억 됐네 ㅋㅋ 움직이지 못하고 살고 있음
그리고 인천 미분양 사태에 거래 자체가 실종 코로나 때문이라고 하는데 인천에서
5~7억주고 살기는 싫은거지 떨어지길 기다리는 사람들 많음 솔직히 지금 거래하면 폭탄 뒤집어 쓰는걸지도 |
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총알24시
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삭제된 댓글입니다. |
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포도청나으리
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오른 아파트 값 공지시가 높여서 세금 때리고 있죠~~ |
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체리꼭다리
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@완전초보7 집을팔아야 5억이익이 실현되는것입니다.. 그냥 깔고 앉아있을때는 돈이 아님.. |
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덩키호테
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@완전초보7 집값 올랏다고 이득되는건 아파트가치입니다 현실적으로 통장에 떡허니 5억이 들어와잇으면 기분 째지죠 지금현재 사는집을 팔고 나갈수도 없고 현금화가 안되니 하나도 안기쁜겁니다
물론 팔고 갈수도 잇지만 대부분은 집값이 오르면 재산세 의료보험 걱정이나 해야죠 생각보다 많이 나옵니다 |
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경고할때떠나라
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@총알24시 정확하게 보셨네요 ㅋㅋ |
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새로움뿜뿜
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팩트를 알고계시네..ㅋㅋ
불로소득 5억이라...
못팔면 세금만 더 내야하니...
계속 가지고 있는다면 오히려 손해지.. |
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붓다페스트
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부장님 말이 맞는겁니다 |
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얕지
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반토막나면 세금도 줄고 좋은거네요? |
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졸뚱이
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좋으려면 다른집가격들 그대로있고 자기집이 올라야 좋은거죠 |
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훈남아재
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딴데안가연 무의미 팔고 딴데가야하는데 이미 딴데도 올랏고 나이도있어 애들도 그주변아님못가...
한채만 있다면 십억이 올라도 자기집만 오른게 아니라 매한가지긴한데
현재 자가집이 없는사람은 자기집 갖기힘든상황도맞고.. 걍총체적 난국... |
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로드섹서
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@얕지 생각이 니닉넴 |
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기본에충실
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이사람들 차익실현 못한다. 왜냐하면 더 오른다고 생각하기 때문에 팔지를 못하는 것이다.
이래서 절반 이하로 떨어뜨려야 매물이 나오기 시작한다.
가격을 떨어뜨리려면 실수요자에게 새아파트를 빨리 공급해야 하고 그래서 주공에서 빠른게 수요를 파악하고 신청을 받고 대단지가 아니라도 구석구석 작은 땅에 빠르게 지어야 한다. |
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보배세스코
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다 팔고 시골가서 농사 지으러 가야지 |
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별써기변희망
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맞는말인데 저 글쓴 분이 아직 세상물정 모르나봐요. 집값 올라도 그돈이 통장으로 뚝 떨어지는것도 아니고 당장 팔고 나가서 차익보고 살곳이 없으면 계속 그집에서 살아야 하는데 세금만 오르겠지요. |
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바이올
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일부 맞는 말이지만, 과연?
집이 없었는데, 이거 사고 5억 오르는데,
어차피 팔아도 다른데 올라서 이사도 못가고 세금은 더 오를거야.
그래도 살래?
이러면 안샀을까요?
속으론 집값이 5억이나 올라서 쾌재를 부르고 있을것을.
다만 수입은 한정되어 있어서 집값이 올라도 세금을 더 내고 싶지 않을뿐인거지.
대체로 집살 때 집값 오를거 기대하고 샀고, 그런 투기적 성향을 가지고 집을 사놓고는
아닌 척하는 모습들은 참 보기 싫습니다. |
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완전초보7
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속으로는 만세~~ 부름. |
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이스키개스키네
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그러면 신규로 집을 살수가 있을까요?
10억이나 되는 돈을.. |
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Mr팩력배
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투기로 2채3채 아닌이상 다같이 안오르는게 제일 좋을듯ㅋㅋ |
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핸델이랑그랬때
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웃기고있네 그럼 집없는사람은? 5억이10억
집없는사람들은 그냥 10억때려박아야하는데 |
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카페라떼21
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솔직히 말해서 전세,월세 사는 사람보다는
5억 벌은게 맞는거지... |
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나라팔아먹진말자구요
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그럼 저사람이 집이 없었으면 어땠을까?? 5억짜리라도 사놔서 망정이지 지금사려면 꿈도못꿈.. 속으로 아주 좋아서 어쩔줄 모를걸.. 세금세금하는데 10억짜리 주택 세금 얼마나나오는지 1년에?? 고작 100만원대아닌가?? |
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F11
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경제적으로 문제 생기면 매도하고 주담대라도 갚죠ㅋ 아님 노후자금으로 써도 되고 세상물정 참 모르네요 |
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으미징한거
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그래도 1억 올랐다고 좋아하는 사람보면 속으로 비웃을듯. |
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좌배드으림
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@바이올 ㅋㅋ 형아 뭔소리야.. 내집마련은 투기 성향을 떠나서 그냥 모든사람들의 목표였었어 무슨 비유도 이상한걸 가져다 대고 ㅋㅋㅋ 집 5억 오른다면 100,000,000,000,000,000 명 한테 물어봐라 안사는사람 있나 당연한걸 가지고 |
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시로a
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다른집도 다 내리고 지네집도 반토막나면 그땐 얘기가 다를걸? |
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블키
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집없는 사람들의 특징 집값이 오르면 오른값이 돈번거라 생각하지만 1주택자들은 오르면 더 않좋습니다.
서울사람이 그거 팔고 강릉가서 살수 있는것도 아니고 서울에서 살아야하는데 세금만 수백오른거 뿐
그걸 가지고 무주택자들은 뭐도 모르고 배가 아파서 투기꾼으로 모는게 더 웃김.
그럼 30평 살던 사람을 20평에 살라는건지? 서울살던 사람을 평창에서 살라고 하는건지 뭘 팔아라 말아라 남의집가지고 지꺼리는건지.
소설 등신같은 말들을 하고 있는건지 니집 살 궁리나 하시거나 임대주택에서 행복할 생각이나 하시는게 빠를듯.
그럼 집값을 누가 올렸냐? 이것보단 전세라는 제도가 내돈 없이 집을 구입할수 있는 기회를 줘서 올린거니
전세제도를 없애면 집값은 안정됨. 물론 상향안정.. 결론 니들은 집 못사니까 투기꾼 소리나 부르짓으며 계속 배아퍼만 해라. |
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붓다페스트
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1주택자 보고 투기꾼으로 생각하는 무주택자는 없어요 |
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시로a
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한가지만 말해볼까요?
집값이 많이 오르면 대출을추가로안받더라도
담보로 은행권 마이너스통장을 더큰금액으로
개설할수있음
안쓰면 이자고머고 없지만 급할때 쓸수있는
유용자금이 생김 아니면 그돈으로 은행이자줄돈보다 더 이득의 투자처도 생각해볼수있음
돈못버는사람들은 다 이유가있고 핑계가 다양함 |
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jugek
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한 단면만 보면 틀린말은 아니죠. 자녀 문제로 살고 싶은곳이 있고 그곳 집값이 계속 오르면 세금은 자꾸 오르겠죠. 그렇다고 옯기기도 좀 그렇고 말이죠. 그런데 정말 그게 손해고 기쁜할 만한 것이 아니라고 할수 있을까요? 있는자의 배부른 소리를 그럴싸하게 포장하는 정도지. 남들을 노후 준비에 많은 고민합니다. 이렇게 집값이 계속 오르는 사람은 노후 고민을 집없는 사람들 또는 집은 있어도 전혀 오르지 않는 사람들과 같은 수준의 고민을 할까요? 단순 예를 든거지만 일년에 1억씩 오르고 세금 몇백 더 내는걸 선호하지 전혀 안오르고 세금 똑같이 내는걸 선호하는 사람은 몇이나 될까요? |
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핸델이랑그랬때
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나중에 집값 반토막나도 꼭 그렇게얘기 하길 ㅋㅋ 어차피 다른곳도 떨어지고 세금줄어서 좋다고 ㅋㅋ |
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좌배드으림
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@붓다페스트 저 위에 @바이올 이 쓴 댓글 봐바 형아.. ㅠ_ㅡ |
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말리부랄
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@시로a ㅋㅋ 한남, 도곡도 아니고 ㅋㅋ 변두리 아파트 올라도 추가대출 힘듬 ㅋㅋ 은행은 가보고 하는 말인지... 집값올라서 추가대출로 시드 만들기 쉽지 않음. 얼마 안해줌 ㅋㅋ |
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운몽
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ㅋㅋ 그럼 세금 안내게 해주면 팔때 5억에 파실거에요 ?
라고 물어 보세요... 그건 싫다고 하실걸요...
자산이 5억 늘어 난 겁니다.
다들 속으론 세금 낼 테니 본인 집도 10억 갔으면 좋겠다 하실 양반들이 수두룩 할겁니다. |
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내일부터운동
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본문에 있잖아요. 주변도 오르고 지방이전 차익 아니면 득될거 없고 당장은 세금 부담만 는다고
5억에 팔고난다음에 살집 해결이 안됐잖아요. |
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18센티안되면
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그럼 팔고 월세 살러 가야하냐? 집없으니 이런 멍청한 생각이나 하고 있지. |
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좌배드으림
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@내일부터운동 ㅋㅋㅋ 글이 이야기하는바가 그게 아닐텐데 |
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운몽
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윗 분들 난독증 이신가.. 글을 이해를 못 하네...
자산 증가는 빼박 입니다.
그리고 님들 집 10억 20억 올라간다면 좋다 하실거면서... 세금 때문에 싫다 하실분 있어요 ?
옆동네도 다 같이 올라서 싫다 ???
--> 천년 만년 그 집에 사실 겁니까? 돈 필요 하면 팔고 이사 가야죠...
--> 나이 들면 전원 주택 살고 싶으실 거면서 그때 안파실거에요 ?
--> 자식들 커서 결혼 할때 물려줄 재산이 많아요 ? 20억 짜리 팔아서 나눠 주고 전원 주택 가면 되지
--> 언제든 팔수 있는 자산이 증가 한겁니다.
왜 손바닥으로 하늘을 가리려 하실까..
나 같은 서민은 집 값 올려 준다면 세금 팍팍 내것다..
팔아서 애들 결혼 자금 해주고 전원주택 사서 가것네 |
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운몽
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@달려라띠봉
님 말씀이 100 번 지당한 말씀 이고 매우 현실적인 응답 입니다.
님 처럼 말 하면 이해 하죠...
국민들이 그 정도 이해 못 할 정도로 꽉 막힌 사람들 아닙니다. |
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라구라꾸침대
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@18센티안되면 멍청하게 돈 굴릴줄 모르니 저런 소리하지.
5억 일때랑 10억일때 주택담보 대출 차이만큼 투자 금액이 달라.
투자 못해서 주택연금만 받아도 한달에 얼마 차이가 날까? |
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달려라띠봉
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@운몽 오른게 좋은거는 맞죠.
다만 집없는분들이 바라보는것 만큼 우와~~ 할정도로 체감되는 이익은 없다는거죠.
서울서 계속 살 사람은 노후자금 마련된정도의 느낌인데 아직 체감이 안되니 저런말이 나오죠.
뭐 결론은 배부른 소리인건 맞습니다.
배부른자들도 나름 푸념거리가 있는거에요. 배고픈자들은 이해못하는..
저같은경우는 애는 커가는데 넓은평수로 이사가려니 예전엔 2억이 더 필요했는데 요즘은 3억이 더 필요하네요.. 수입은 크게 안늘어나는데 세금은 더 많이 내야하고 대출도 안나오고.. 전보다 넓혀가기 어려워진건 사실. |
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스프루스
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오른만큼 세금 졸라 내다가 아파트 가격 폭락하면 볼만 하겄다 |
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블키
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폭락하면 같이 폭락하는거고 세금도 싸지니 별 문제 없슴. 무주택자들 부들부들이 더 볼만 하겠지. 내려도 살능력은 그대로 못사니 |
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18센티안되면
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어차피 팔거 아닌데 폭락해도 상관없지. 다만 폭락한다고 세금을 줄여주는건 아닐거라는거지 |
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좌배드으림
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근데 말이야
수준에 안맞게 조오오올라 레버리지를 일으켜서 투기를한 투기꾼보다는
대출껴서 내집마련한 사람들이 숫적으로 훨씬 압도적일꺼야 (내 뇌피셜임)
만약에 담보(주택)물 가치가 하락하거나, 이자비용(금융비용)이 올라가서
감당이 어려워 결국 순차적으로 파산하게 되는 사람이 점점늘어나는 상황이 생긴다고 가정해보자구
그네 누나가 시켰던 빚내서 집산사람들 말이야
그냥 일반 국민이 파산하기 시작하는거야 그것도 보편적으로 널리 가지고들있는 집 문제로..
서브프라임, 프라임 모기지 사태랑 똑같이 돌아가겠지?
국가가 그걸 그냥 보고 있을까? 우린 지성이 있어 생각할줄 안다고. 학습효과란것도 있고 말이야
뭐 뒤로는 얘기안해도 알것같고.. 그냥 내생각은 주택은 시장경제에 맡기고 공급을 늘려가는수밖에
없을것같아. 주택은 필수재에, 대표적인 투자처이기도 하고 상황이 그런것같아 국가에서 계속 건들면 건들수록 가격은 더 안드로메다로 갈것같아
그리고 말인데,
내가 빚내서 집을사면, 두집사고 세집사면 나 때문에 집값이 올라서 집을 못사는 사람이 생길까봐 집 안산거야? 이러한 공공의 이익을위해서 집을 사지 않았던 사람이 과연 얼마나 될까? 장담하고 거의없을껄?
돈이없어서든 집값을 부정적으로봐서든 이유가 어쨌든 자신이 투자에 실패한거 가지고 집가진사람들을 그렇게 공격하는건 그냥 배아파서 그러는걸로 밖에 안보인다.. (형을 저격하는거 아님) |
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스프루스
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@블키
1주택자 말고
아파트로 돈벌려고 투기한 애들
영끌해서 전세, 대출 풀로 끼고 투기질 했는데
가격올라 세금, 이자 졸라 내다가 막상 팔려고 하니
개 폭락, 인생 쪽박
지 인생만 말아 먹음 상관 없는데 전세금 못돌려줘서 남에 눈에 피눈물 흘리게 하면
그건 악마새끼지
내 보기엔 얘들 보단 무주택자가 좋을듯 한데
아파트 살려고 준비중인 무주택자 분들은 조금만 더 존버 하세요
다주택 투기꾼 새끼들 지금 똥구녕이 찌릿찌릿 합니다.
내년 1분기 까지 처분 못하면 세금 졸랄 쳐맞거던.. 근데 닝기리 안팔리네
인터넷 돌아 뎅기면서 아파트 값은 계속 오른다고 선동질 오지게 하고
부동산 카폐 맨날 들어가고 유튜브 부동산 사기꾼 새끼들 영상을 수도 없이 돌려보며 자위 하고 있음 |
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크로스브라우징
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주변사람들 시기하니까.. 엄살부리는 거임... |
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격식
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부장 말 틀린거 하나도 없구만... |
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hmia
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돈빼서 차익실현후 지방가지 않는 한 삶의 질은 변하거 하나없고 돈만 더나감 |
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혼용무도
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나름 공감 가는데... |
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잡생선
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정확히 이해하실게
부장님 말씀에 덛 붙이자면
집값이 오른게 아니라
돈 가치가 그만큼 하락 했다고
보는게 맞습니다 |
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들어와침팬지
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그런데 돈가치를 집 값에만 비교하기는 무리 아닐까요?
집 값이 그만큼 오른만큼 다른 물가도 땅 값 등 다른것들도 그만큼 올랐다면 돈의 가치가 하락한게 맞지만 집 값에 비유해서 돈 가치가 그 만큼 하락했다고 보기에는 무리가 있는것 같습니다. 물론 10년 전 100만원이 지금 100만원의 가치는 아니지만요. |
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올드맨파
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의미없기는 주택연금 받게되면 금액이 달라지는데.. |
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아기똥방구
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나만 올랐으면 글쓴이가 느끼는 감정이 맞죠
근데 여기저기 다 올라서 부장말이 맞아요
어디 딴데 갈게 아니라서 세금만 늘어난거라 불편한상황임 근데 집값이 내려가기라도 하면 기분 엿같을듯 |
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깨어있는시민1
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같은 소득일 때, 5억 짜리 10억 됐지만 대출 갚느라 죽어라 허리띠 졸라 메고 거지 같이 사는 사람보다... 전세 옮겨가며 쓸 거 다 쓰며 사는 것 처럼 사는 사람이 더 부럽더라.. |
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쇼미더드림
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5억짜리 10억된 사람은 5억이었을때 대출만 갚으면 되는데 10억 전세는 그 오른 전세를 내며 이사비가 더 나갈텐데요.. |
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달려라띠봉
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얼마전까진 이런상황이었는데
갑자기 전세값이 폭등하면서 집주인들이 전입하겠다고 쫒겨나는 경우가 많아지더라고요.
제가 부러워하던 쓸거쓰고 살던 전세가구들 최근 연장에 실패하고 이사 알아보더라고요..
다행이다 싶기도 하지만 요즘 부동산은 진짜 개판이긴 한거 같아 씁쓸하드라구요 |
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깨어있는시민1
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@쇼미더드림 10억 짜리 집 가진 사람과 10억 짜리 전세 사는 사람을 비교하면 우짭니까? 10억 짜리 집에 6억 정도의 전세사는 사람과 비교해야죠.
복잡한 문제인데 집 있는 사람만 두고 볼 때, 본문의 부장처럼 이사계획도 없고....타 지역으로 이사가려고 해도타 지역이 더 올랐기 때문에 크게 부자됐다는 느낌 전혀 없습니다. 다만 집 없었다면 그 갭이 더 벌어져서 더 힘들었겠구나...하는 생각이 들죠. 타 지역에 비해 우리집값이 더 많이 올랐으면 인정.
다음으로 대부분 집 살 때 영끌해서 사게 됩니다. 사람 눈이 그래요. 저는 첫 집 사서 마지막으로 이사비용 치르고 나니 주머니에 딱 20만원 있더군요. 그 걸로 거의 한 달 가까이 살았던 기억이 있네요. 월급쟁이라 그 다음 달 부터는 월급이 통장을 빛의 속도로 스쳐 지나갔죠.
유주택자들 보고 뭐라 하시는 분들... 차 타고 싶은 거 다 타고, 먹고 싶은 거 다 먹고, 하고 싶은 거 다 하며 사는 것은 아닌지 한번 되돌아 보세요. 유주택자들 중 대다수는 차도 포기, 가족 외식도 포기, 취미생활도 포기, 전등 하나라도 더 끄고, 택시 한번이라도 덜 타면서 돈 모으고 대출 갚고 있거나 갚은 사람들입니다. 그렇게 집 한채 마련했는데 그 사람들이 무슨 잘못을 했나요?
어떻게든 모아서 거주 안정을 이룰 집 한채는 마련해야겠다 마음 먹은 혹은 먹었던 사람들은 유주택자들 보고 비아냥거리지 않습니다.
그리고 거주안정을 이룰 집 한채는 꼭 마련하세요. 집 포기하고 차나 사야겠다! 하는 사람치고 변변한 사람 못 봤습니다. |
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쇼미더드림
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내 통장에 현금으로 찍히기 전까지 돈 번게 아니죠. |
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압구정노숙자
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맞는말이지.
신분이 그대로 인데.. |
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고척월드
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집이나 주식 팔기전까진 내돈 아닙니다... |
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왕대괄장군
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투기꾼이 아닌이상 뭔의미 |
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볼퐁
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집값 올라서 올해 자녀장려금 못받음... |
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tyrion
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노후에 돈 떨어져도 집팔고 지방만 가도 노후보장인데
솔직히 배부른 소리임 |
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베닛싱
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1주택자는 투기꾼도 아니고 그냥 살던곳은 살수 있는 권리는 확보해줘야죠...
백수가 남들 부러워서 빼액거리는 패미 생각나는 글이네요.... |
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2월30일생
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이게 정답이죠~ |
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만교아빠
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안오른 곳도.. 많은데. 1채 가지고 있고 5억 올라도 좋겠네요... |
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신까치
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1주택이던지, 2주택이던지 본인 재산가치가 올라갔는데
안좋다는 사람은 그냥 우월감에 하는소리
그리고 세금 많이 낼까봐 무주택자들이 낫다고 하는 사람은 도대체 무슨 생각일까요? 평생 무주택으로 살다가 자식들한테 가난 대물림하려고 그러나 집이라도 한채 물려줘야 부모노릇 하는거라고 생각하네요 |
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코좀
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지금 10억이란 말은 보통 시세를 얘기하니까
공시지가는 그것보다 더 낮을거고 실질적으로 세금 그렇게 많이 안 낼텐데?
자녀교육이랑 서울만 고집하는 와이프 때문에 등골 휘는 듯 |
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SAINTMISA
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내말인데.. ㅋㅋ 집 값 올라봐야 세금만 뛰고.. 투기꾼이라 부동산 업자만 좋음;;제발 더 빡세게 조여서 부동산 값 더 확 떨어졌음; |
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멀뚱멀뚱
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팔아야 돈임 |
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신정동날파리
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장점은...다른집으로 이사갈 걱정안해도 된다는게 장점이죠...
부장님 말씀이 구구절절 다 맞아요 |
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두유노직박구리
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그래도 오르는게 낫지... |
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바나나똥움찔움찔
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1주택자는 의미 없음. 집은 팔아야. |
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Revamp
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세금만 올라가는거지 별로 좋을거 없음. |
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경유만땅
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나만 오른게 아니야.
나빼고 다올랐어. |
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인도소고기축제
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5억올랐다해도 마진남는게아니기때문에 다른곳은 비싸면더비싸졌지 덜하진않은듯 |
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바람투
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집이 없는 사람 입장과 비교하면 자산 5억 증가한거지
부하직원들에게 소고기 한번 사주면 멋진거지 뭐 |
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좌배드으림
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와 댓글들 뭐야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공감못하는걸보니 대부분 무주택자인건가???? 아니지??
재수없어 할지언정 공감은 될텐데..... 그게 정상일텐데
무주택 거지가 아니고서야. 허허허 |
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태랑성
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뭐 무주택자는 비공감
중하위권 유주택자는 공감 |
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Umut
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1주택자는 올라도 오른만큼 현찰로 쥐어주는게
아니고 실거주라서 아무 의미가 없죠.
따라서 글쓴이가 어린애 같은 생각을 가진거죠. |
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조똥꼬아범
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이사가고싶어도 또대출받기싫어서 못감 ㅠㅠ 걍이집에서 애들 고등학교졸업시킬때꺼지살아야지 하면서 살고있어요 오르면뭐해요 내손에쥐는돈은하나도없는대 가끔시세보면 흐믓하긴합니다.딱거기까지에요. |
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좋은꾸냥
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바보들인가?? 그거야 집한채 가진사람은 오른지도 모르지만 지금 신입기준으로는 집한채도 못사니까 부러운거지. 5억이면 살껄 10억주고 사야하는데 ㅉㅉ 어짜피 한채 가진자는 팔지 않는한 체감못함 |
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유형제아빠
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3억5천에 분양받은 아파트 지금 입주전인데 6억 넘어가고 있는데....
전 기분 좋은데... 자산이 늘어서.. |
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포기하면편하다
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1주택자는 맞는말. 팔아서 지방갈꺼 아니면 다올라서 의미없는..부장말이 맞긴한데 없는 사람 입장에선 재섭네 할수도 ㅋㅋ |
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운전은안전하게
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반토막나면 입에서 욕나올걸...
어짜피 평생 살집, 오르든 내리든 계속 살집인데...
오르면 저소리.. 내리면 정부에게 쌍욕.. |
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오붓오붓
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저거 듣고 재수없다고 하면 반대로
'응 좋아 죽겠다 하면
잘난척한다고 재수없다고 하겠지요???
근데 진짜로 집값올랐다고 마음은 뿌듯하고 든든하지만 마냥 좋은게 아님
버는돈은 그대로고 살던 동네를 떠날수도 없는데 세금만 더내요 ㅠㅠ
집값 오르는 비율만큼 월급도 오르면 더할나위 없겠찌만!!
젠장 동결이라니!! 삭감아닌거에 다행이라고 자위합니다. |
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히야신스주니
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팔고 지방가서 집사자나요... 장담컨데 두번다시 못와요... 그냥 갖구 비비기하는것이 나을지도요. |
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아파트산사람이승리자
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서민들간의 갭차이만 5억이상 났을뿐
나혼자 산다 방송보면 광규형이 그랬지.
장미여관보컬이 "형 같이 대출끼고 집사시는거 어떠시냐고"
광규형은 안샀고 그 동생은 샀는데 지금 자산 갭차이가 10억임. 광규형은 평생 속쓰릴각이라고
그당시엔 둘다 동일한 자산이었으나 민주당 부동산대책이후 5억 10억차이나는 갭차이가 서민들도 생김 |
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장안동남아
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그래서 부동산 전망이 어쨋든 집하나는 사도된다는겁니다. |
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발바닥에마데카솔
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속으로야 좋겠지만 아직 실현이익이 아니므로 1주택자에게는 별 의미 없음..
그거 팔고 같은 동네 5억에 갈 수 있으면 좋겠지만... |
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암거나돼라
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저도 집한채 있는놈들 한테 누누히 하던 얘기임ㅋ 다주택자 아님 의미 없다고 그럼 꼭 개거품 물고 따지더군요 ㅋㅋ저도 대출없이 집있지만 오르든 말든 관심없음 그리고 지금 지방도 군단위도 아파트 3억임 광역시면 5~6억이상임 |
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평범한게젤힘드로
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저말이 맞아요 ㅠㅠ 세금만 오름 팔고 다른 신축 사려면 그게 그거 |
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사랑을나눠요
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집있는사람들은 집값이 같이 올라서 다른데 가더라도 별 차이가 없지만 없는 사람들은 이젠 아에 엄두를 못내죠 여기 부산만해도 신축아파트들은 이제 10억씩합니다 본래 살던 아파트 4억짜리가 7억되서 3억만 더 빚내면 살수 있지만 전세 4억주는 사람들은 새아파트 살려면 6억이 필요하단말씀 그러니 한채라도 가지고 있으면서 같이 상승하는게 당연 유리합니다 |
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아크뷰
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1채있는거 올라도 좋을거 없음
세금만 더 내고 내거오르면 주변도 오르게 마련이지
진짜 시골가지 않는이상 돈못건드리지 |
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jsrain
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난 이득이 별로 없게 느껴져도 집없는 사람들과의 격차는 그5억만큼 벌어진겁니다. 차익실현을 못하는게 아니라 그냥 선택사항일뿐. 난 가만히 있는데 전체가 뒤로 후퇴하면 내가 전진한거죠. 집값상승은 그런겁니다 |
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액쓸로즈
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집값 오르면 좋아하는 사람 : 다주택자(투기꾼), 건설업자, 은행
집값 오르면 좋은 것 같기도 하고 그저 그런 사람 : 일주택자
집값 오르면 싫은 사람 : 무주택자, 기타 자식 장가 보낼 걱정하는 부모들, 미래세대 걱정하는 사람들 |
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아파트산사람이승리자
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근데 가장 큰 피해자는 정작 무주택자들과 서민.
이제 서울살던 서민들도 쫓겨나가야함. |
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베닛싱
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@아파트산사람이승리자 서울살던 서민들은 쫒겨나고 그나마 법인매물이나 다주택자 매물 간간히 나와도 돈있는 갑부들이나 중국분들이 줍줍해갈듯 |
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밀떡아재
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세금 많이내도 좋으니까 집값 5억만 올라봤으면 소원이 없겠다...!!! |
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좌배드으림
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이런생각이야말로 충분히 할수있는 생각이지 !
그런데 이런생각은 할수있어도, 유주택자를 조지는 그런 정책이나 그런놈들 표 주는 행동은 다시한번 생각해봐야함 |
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깨어있는시민1
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집을 사세요....사야 로또도 당첨되고 집값도 오르는 겁니다. |
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니맘에너있어
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집 시세가 5억 올랐으면 주택담보대출 한도가 늘어남. 자금운용능력을 가진 사람들한테는 큰 이익임. |
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좌배드으림
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주택담보대출은, 주택구입목적외에는 대출이 불가능
그나마 집을 사려고 대출을 일으켜도 DTI, LTV 제한사항이많고(LTV도 40%최대)
생활자금안정대출이란게 있는데, 이건 집 가격 상관없이 연1억으로 제한됨
형아가 집이 없어봤으니 공감을 못하는거야 ㅋㅋ
※) 2금융,3금융 대출은 논외로 합시다. |
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좌배드으림
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@머묵고사나 아하....... 경기 변두리나 지방살면 가능하겠네.. 조정지역이상 묶인데라고 생각하고 있었네. ㅇㅇ 이건 내가 놓친부분이다 =_= 쏴리
조정지역이상은 신규담보대출 자체가 불가능이야. 주택구입목적으로만 가능. |
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좌배드으림
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@ 머묵고사나
형아 대환한거 좀 된거지? 이번에 우르르 대책 뭐 이상꾸리한 대책들이 다 튀어나와서
조정지역이상은 신규 담보대출도 불가하고, 오직 주택구입목적으로만 강화된 DTI LTV적용되어 가능해
누구 은행다니는 사람이 속시원하게 댓글 달아주면 좋겠는데..
@쾡남 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 지켜보든가 가던길이나 가지 그래? 그냥 틈만 보이면 하이에나새끼들처럼 ㅉㅉ |
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머묵고사나
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@좌배드으림 레버리지를 이용할수있는 여력이 더 늘어나는건데 큰이익이지. 코로나 주식폭락때 몰빵한 인간중에 주담대 추가로 더받아서 한사람들 많다.
나도 기존 3.03 고정금리 이용하다 대환 2.46으로 갈아타면서 5천더받아 주식넣었는데 운좋게 이득봤다.
집값이 오르면 세금도 물론 더나오지만
레버리지 이용해서 투자할수있는 여건이 더생기는것도 사실이지. 물론 집을 추가로 구매할수는 없지. |
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머묵고사나
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@좌배드으림 서울인데요 `ㅡ` |
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쾡남
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@좌배드으림 참 아는척도 못하는구나 ㅋㅋㅋㅋ 자산증식으라는게 자기자산으로 부동산이나 주식밖에 없나 ;;; |
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모범상
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집값이 얼마올랐네 주식이 얼마네 이런거 부러워하지말고 10년만기 적금먼져 들으세요..나이가 몇살인데..월급에서 남는돈이 없데 이런거 전부 핑계입니다..단돈 만원이라도 10년만기로 적금먼져 넣으세요..꼭이요~~~ |
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김리파워
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깨어있는시민1
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모범상님 얘기를
적금 넣어 소비 줄여 돈 모아라로 들리는 사람 중수...
적금 넣어 부자되라 라고 들리는 사람들은 하수....
저금리 시대에 무슨 적금? 초하수... 바닥 뚫고 로우킥이죠.
안 쓰고 모으면 중간이라도 갑니당....하이리스크 하이리턴 |
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아파트산사람이승리자
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@깨어있는시민1 //ㅋㅋㅋ 적금을 제테크로보시는당신이야말고 초하수
적금은그냥 금고보관용이다생각하는거고
어떻게든 돈불릴생각해야지
님말대로라면 고수는뭐어떤거임? ㅎㅎ |
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쾨니히스티거
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디른지역으로 갈거 아니면 5억올라도 고민입니다.특히 결혼하신분들은 터전을 떠나는게 쉽지가 않죠.아이학교문제,직장문제,친구,지인 다 걸립니다. |
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아르유베다
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기억을걷는시간
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1가구2주택 전세퇴거금 대출 못하나요ㅠ
집이 팔려야 갚지..
안팔리는 집도 집이냐 |
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공돌이7B
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실거주 1채라도 올른건 올른거지.. 무슨 의미가 없냐?
사는 거야... 부피나 수준 조절하면 얼마든지 조절 가능한건데...전세로도 갈 수 있는거고...
이건 시험기간에 밤새워서 공부해놓곤 아침에 공부 하나도 안했다는 꼴... |
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sabalmok
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주식이 올랐다고 돈 벌었다고 할 수 있나요?
팔아서 내 통장에 꽂히는 순간이야 돈을 버는거지 아무리 올라도 안팔면 돈번게 아닙니다.
집도 이거 팔고 내가 살 집 구하고 나서 돈이 남아야 돈버는거지 10억받고 팔고 다른집 구하는데 10억 들어가면 이게 돈버는건가? |
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뭐지이기분은정믈
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말길 진짜 못알아듣네 ㅋㅋㅋㅋ내집값만 올라야 이득이지 대뜸 연고도 없는 지방시골로 갈것도 아니고 이집팔아도 주변다올랏고 가만히 잇고싶은데 세금오르고 재산세오르고 염병인거임. 이래도 이해못하는 능지면 포기. |
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하루가또가고
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@뭐지이기분은정믈 집없는 사람들만 ㅈ 댄거지 |
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차박으로전국일주
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집팔고 전세들어가면 5억 버는건데,, 집값 더 오를것 같아 팔지도 못하는 거면서,, |
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마마마
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5억을 번다는 발상이 개신기하네ㅋㅋ |
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sabalmok
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당신말대로, 5억 시세차익 얻고 팔았는데 나중에 그 집이 15억까지 올랐어.. 그럼 결과적으로 돈 못번거 아닌가? 본인도 그 상황이면 못팔거면서...방구석에서 키보드질은 누가 못해. |
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쪽발아유관순누나운다
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시골집 5천.주고 1천.들여서 고치고
9억으로 먹고.살지 ㅋ |
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jo6185
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방구석 외톨이 |
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하루한병
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나같으면 집팔고 지방가서 살것다 |
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압구정멧돼지
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아니 아파트 팔고 3분의 1값 빌라에서 살면 안됨?ㅋㅋㅋㅋㅋ |
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상큼하게
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빌라는 가격이 동결이거나 떨어짐.
이슈가 있으면 오르는곳도 있으나
같이 올라도 아파트보다 상승폭도 낮아요. |
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루간지
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그러면 차익이야 남겠지만, 왜 그래야됨? 난 내 집에서 그냥 살고싶을 뿐이고.. |
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꿈이라도
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신축빌라 분양 받고 4년 살다가 6개월만에 겨우 팔고 아파트로 이사왔는데
경험해 본 사람만 압니다. 참고로 더블 역세권이었는데 4년동안 천만원 올랐습니다.
지금 아파트는 4년동안 실거래가 4억5천 올랐습니다. |
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소Lr무
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실거주 1채에 집값 오르면
노후에 주택연금 받으면 되는거 아님? |
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웃으면행복해져요
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1주택자니
양도소득세 낮아서
시외가는걸 추천! |
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유피쿠사라기
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제친구가 집값이 2배이상이 되자 집팔고 경기도 신축으로 가서 편안하게 산다니까 저희와이프반응은 "미쳤구나?"였음ㅋ
제생각에도 돈버리는 짓임 |
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야만의전설
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저도 같은 입장입니다.
3억초반 청약 입주한 집이 8억 가까이 갑니다.
전체적으로 다 올라버려서 실거주 목적 투자 배제하고 이사하면 모를까 절대요... |
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무식이죄
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틀린말 아니구만 나도 지금 수원에 당첨된 집 10억에만 팔렸음 한다 그럼 5년뒤에 전북 처가 근처에 전원주택 짓고 내려갈거다 부동산 정책 다른건 다 이해가 가는데 실거주 할 집 하나 가질려는데 대출막고 지랄떠는건 이해 안간다 그럼 서울에 직장 있는 사람들은 천안이나 평택 같은데서 집사고 하루 왕복 3~4시간을 출퇴근에 허비해야 하나? 나 오산사는데 오산에도 아파트 하나 사려면 4~5억이다 용인서울타면 강남까지 30분이라던 저식들 어딨냐? 1시간 30분만에 간거면 선방한거다 집대출금이랑 이자는 어떻게든 갚을테니 한채만은 진짜 그러지 말자 |
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토토리님
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주식이던 부동산이던 내가 팔아도 되는 시기의 가격이 중요하죠~
최소한 아이들 다 키우고 은퇴시점이 되야 수도권으로 이전가능할텐데
제 친구는 상계동 주공 전세사는데
의정부 남양주 등으로 조금만 눈을 돌리면 아파트 자가가 가능한데~
와이프가 서울에서 이사가기 싫고 시댁과 멀어지기 싫다는 이유로 10년째 전세 고집했죠~
그 결과 전세대출만 늘어나고 사려고 했던 분양받으려 했던 의정부 별내는 집값오르고
마지막 생각했던 주공재건축도 못하게 했는데 4억이 올랐네요~
하하하하~~~
얼마전 술 이빠이 쳐묵고 전화왔었네요~ |
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유피쿠사라기
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저도 상계동에 사는데 2~3년전 32평 가격이 이젠 24평밖에 못사는 가격으로 되버렸죠. 전세도 최근 최소1억이상씩 오른거 같구요. 별내도 비슷하게 오름. 근데 5년전만해도 전세랑 매매가가 비슷했는데 친구분이 안사셨나보네요 |
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대한민국만세
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틀린말 아니네~~ |
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루간지
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이건 맞는말임. 집 한채 가지고 있는 분들은 다 비슷한 생각일껄?
부장님 정도 나이 되면, 내 집 올라서 좋은것 보다는 자식들 시집장가 가고 내집마련하기 어려워진게 더 마음 쓰일거임. |
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뛰뛰빵빵이요
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집한채 없는사람들은 이해가 안되는모양임....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집한채 있는사람들은 진짜 집값 올라봤자.세금만뜯기는 꼴임....우리동네만 오른것도 아니고...서울다 올랐는디...ㅋㅋ
이사한번하려면 집값올라서 부동산 수수료며 취득세만 더뜯기는꼴....
윗댓글보니...집팔아서 지방내려가던지..전세살던지..빌라로 이사가래..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 서울서만 살거고 집도 신축 아파트에서 살고싶은데...뭘자꾸 전세나 빌라로 이사가면되지 않냐 헛소리들 하냐..ㅋㅋ
여기서 이사가더래도 다른 신축 아파트로 가거나 비슷한곳으로 가는거지..더 후진데로 이사가라는소린 뭐냐...
그럼 전세사는사람들 전세값오른다고 징징거리지말고 그냥 월세가서 살어...ㅋㅋㅋㅋㅋ 보증금으로 돈 많이 남겠네..ㅋ
집값올라봐야..한두채갖고있는사람은 좋지도 않고....오히려 서민들은 이제 서울서 집못산다..
서울은 이제 중산층 이상만 살게 되었어...대출도 안되니...ㅋㅋㅋㅋ 참 잘돌아가는구나... |
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좌배드으림
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마자 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대부분 무주택지방러들 인가봄
아님 공감능력이 뭔지 모르던가 |
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샐리
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팔지 않아서 미실현 이익이니깐 아무 상관없다?
ㅋㅋㅋ 솔직히 오르면 기분 좋지
대출이라도 있다면 갚을 필요없이 이자만 내면 그만이고
반대로 5억에 2억오천 대출끼고 샀는데 3억으로 하락했다면...
미실현 손해이니 상관없냐? ㅋㅋㅋㅋ
30년 평생 살다가 죽으면 이익 실현 아니니깐?
말만 내집이지 그냥 은행집 이자만 죽어라 내면서
월세살이 하는 거지...
집값은 오르지도 내리지도 않으면서 완만히 우상향이 최고 |
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jo6185
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3억으로 아니 1억으로 내려도 솔직히 상관없다. 다같이 내렸다면. 팩트다.
산가격보다 올랐으면 기분만 좋고 세금만 더내야하는거고.
산가격보다 내렸으면 좀 더 쌌을때 살수있었는데 하는 후회는 있어도 바뀐건 아무것도없지 |
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Roadwalker
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이게 정답인데 솔직하지 못한 인간들이 넘쳐나네요. 집 없는 사람들한테는 배부른 개소리에 불과하죠.
십년 전에 노무현 정부 때 바뀐 세법 때문에 안냈어도 될 양도소득세 4천 냈지만, 불만은 없었습니다.
소득이 있었으면 세금을 내야지 나라가 돌아가지요. 특히나 부동산 소득은 불로소득인데. |
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롯데미안
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1주택자이면 다른집 오를때 같이 오르기라도 하면 똔똔입니다. 크게 번것도 없지요. 다 같이 올랐으니.. |
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웃기고자빠졌네
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간단히 이렇게 생각하심돼요
5억짜리 집을 산사람
5억짜리 집을 살까 하다가 안산사람
누가 돈 번건가요?
전 작년에 4억짜리 사서 8억되었고, 같은 동료는 떨어질것 같다고 안샀어요
전 이집 팔아서 그 동료 사는 오래된 아파트 들어가도 6억이 남아요 |
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개피곤
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근데 안갈꺼잖아요 더크고비싼곳으로 가지 |
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뛰뛰빵빵이요
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이게 말이안되는게...오래된아파트들도 다 올랐어요.....ㅋㅋㅋㅋ
8억이랑 같은 동네 같은평수 2억 말도안됩니다..ㅋㅋㅋㅋ
2억짜리 그동네가 땅값이 싸던지 하겠죠...
우리동네기준 신축아파트 25평 12억정도
20년된 같은동네 아파트 25평 8억정도 오래된아파트도 다올랐음...ㅋㅋㅋ 4억정도 차이나네요...20년전거랑..ㅋㅋㅋ |
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서울우유사과맛
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논두렁거지들이 그러지 시골땅 몇천평있다고 ㅋㅋㅋ
그거다팔아서 도시와봐야 평범한수준이지 ㅋㅋ
논두렁 재벌(신도시)얘들이나 에쿠스에서 낫꺼네고 호미꺼내는거지 ㅋㅋㅋ
주변환경무시하고 골짜기들어가라니 ㅋㅋ
담배사러 집앞에가는거랑 차원이틀려 ㅋㅋㅋ |
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엘리션
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욕심이 어마어마한거죠..... |
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비머삼공
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보배특-백수 개많음 |
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띠로리로
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문제는 집 못산 사람은 더더욱 갭이 커졌다는것ㄷ |
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그것이없다
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그럼 10억주고 산집이 5억으로 내려도 아무렇지 않다는 소리? |
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spawn666
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좋아하겠죠~세금작게 내게됐으니~^^ |
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핸델이랑그랬때
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손해가아님 다같이 내렸으니 팔고 다른곳가도 거기도내려서 손해가아니고 세금이내려가니까
개이득이라는 논리 집값 폭락하면 꽃들고축하해주면됨 |
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개밥말아
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집을 팔아서 통장에 돈이 꽂혀야 돈을 번거라고 말하는 사람들은
무주택자일 가능성이 큼.
예를들어 2년전 7억짜리 집이 지금 15억임.
이 집주인은 막말로 다른데 이사하고싶어도 다같이 올랐으니
어렵다고 말하는데.
무주택자는 ㅈㄴ 모아서 겨우 7억짜리 달랑말랑했는데
이젠 15억이 된거임.
집값 안정화가 되면 다시 7억으로 되겠나? 그러기 어려움.
모두가 비싸고 좋은 집을 살수는 없으나.
내집 하나정도는 가지고 살면서 기회가왔을때
잡아나아가는 포지션을 가지시길 |
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귀인
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많치않지만 3채 있고 대출금 없는데 팔아야 돈번거는 맞다고 생각하는 사람중 한명 입니다~^^
다들 개인 의견은 다르겠지만 실거주 한채 있는집이 올랐다고 돈벌었다고 말하는 사람들은 집이 한채만 있는 경우가 많음...
다주택자들은 올라도 팔아서 내손에 돈 꼽히기 전까지는 벌었다는 소리 안함~~^^
그럼~모두 부자되세요~~^^ |
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페라리탐
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주머니에 돈 |
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짱몽s
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1세대 1주택이면..정말 부장님 말이 맞아요..
깔고 앉아있는돈인데 오른들 떨어진들..
그저 기분만 좋고 나쁘고의 차이지요..
팔고 나가야 그돈이 생긴게 되는거죠..
집값이올라도 대출은 여전히들 갚고있는 상황일수도 있구요 |
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그야말로엄청난꼰대
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집값이 오르면 뭐합니까. 그걸 팔아야 내돈 되는거지요. 팔아서 수준 더 낮은데로 갈수도 없고 더 좋은 집으로 가려면 어차피 그 돈보다 더 비쌀테고. 집값이 오르니 세금도 덩달아 오르고.
하지만 기분은 좋을듯.ㅎㅎㅎㅎ 부럽네요. |
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임마이거질라이네
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사회초년생이라 빅쇼트 미국 리먼브라더스 사태처럼 부동산 시장 붕괴됬으면 좋겠다 |
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푸른솔바람
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사회초년생이라 하시니... 부동산 시장만 붕괴되는게 아니라 님의 사회생활도 시작하기도 전에 붕괴됩니다. |
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샐리
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ㅋㅋ 떨어지면 줍줍할 능력과 배포는 있고? 직장 짤리지나 않게 기도해야 될껄? |
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임마이거질라이네
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@샐리 떨어지면 증시개박살나면 싸게살수있죠^^ |
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유피쿠사라기
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부동산 붕괴되길 바라는 1주택자들도 있을겁니다.자기집팔고 상급지로 대출조금만 해도 상급지갈수 있거든요.실제로 십년전만해도 강북에서 강남으로 이게 가능했는데 이젠 불가능. |
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깜장심바
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2003년 미국있을때
이런식으로 집값 엄청 올랐었지..
15만불짜리가 45만불까지...
그 때 빨리 집팔고 모기지 갚고
새집 현찰로 산 사람들빼고
부동산 올랐다고 계속 갖고 있거나
오른 집 팔아서 더 좋은집 갈때
또다시 모기지 얻고 차사고 가게차리고..
결국 쫄딱망하고 새로 산 집 넘어가고..
기회는 타이밍이지..
그런데
지금 이미 팔고나간 인간들은
어깨에서 팔고 현찰 챙겼고
어리버리 후속주자들은 어찌될지
눈앞에 선하다...
(원래 돈 많은 사람들은 해당없고 갭투자한 사람들이 더 들고 있으면 생길일..) |
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아방가르트
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전세계 인구밀도 1 2 3 안에 드는 서울이랑
인구밀도 밀 보리 밭 넓디넓은 미국이랑 비교가 되나요 ㅋㅋ
찾아보니 서울은 OECD 국가중 인구밀도가 1위이고
뉴욕이 27위네요 ㅋㅋ 2019년기준 |
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10번
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ㅋㅋㅋ원래 저렇게 말함...
근데 기분 ㅈㄴ좋은 상태임..
우리집도 2억 정도 올랐는데 누가 물어보면 어차피 팔아야 내돈이지 올라야 뭐하냐 하믄서도 기분은 좋은 |
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parati77
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집 한채면 오르는게 큰 의미 없어요. 팔 수도 없고 다른 곳 이사가는것도 쉽지않죠... |
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아방가르트
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다 쓰러져가는 집 1채 가지고있는 소유자라면 저 부장님 말에 공감함
집1도없는 씹거지 임대엠창인생들이야 저 부장님 말에 극대노 하고있지
1가구 보유 인구가 인구절반이상이라 내집만 6억올랐다면 쾌재를 부르는거고
다같이 올라서 쾌재가 안나오고 세금만 올라가서 실거주자라 곡소리나오는건대
그걸 이해못하는거라면 경제개념 1도없는 엠창인생들이라 보면됨 |
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쟌파파
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집이 없는 사람 입장에서는 개부러움 |
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아방가르트
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그건맞음 |
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달려가자멀리멀리
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1 주택자 올라봤자 갈 데없음 |
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난닝구입은머스마
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실거주자면 맞는말 |
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도마도재배자b
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1주택자 실거주자면 저말이 맞죠 근데 부럽기도 합니다.
노후에 집값 싼곳으로 이사가면 노후자금도 되고 뭐 .. 어떻게 집값이 그렇게 오르나 .. |
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진짜용자지
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그래서 무주택자는 부모도움없이 100중 90은.서울 아피트.못신디 |
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삼시개새끼
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그래도 저 부장님처럼 되고 싶다 |
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MALIBU135T
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5억이 큰돈이 아니면 그 소리 하겠지만
아니면 10억 현금으로 만들어야죠
2억이면 경기도 43평 사는데 그러면 차익이 8억임 |
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대추아빠
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언제적 이야기를 하시는건지.. 2억짜리 경기도에 43평 집을 어찌삽니꽈? 지금 군산 디오션시티도, 30평대가 3억이 넘는데.. |
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시세포착
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경기 어디가 43평에 2억?
경기 최외곽 다쓰러져가는
판자집 말하는거임?? |
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개피곤
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경기 외각이라 할수있는 여주도 34평신축이 분양가 4억시대입니다 |
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MALIBU135T
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@시세포착 정보도 없고 이러면서 부동산 한다고 깝치고 돈은 있니? |
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MALIBU135T
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@대추아빠 공부 좀 하세요 이런 글 보고 부럽다 하지 마시고;;; |
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MALIBU135T
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@개피곤 근데? 넌 데이터도 없니? |
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사미팔
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부동산은 팔아서 현금으로 만들어야 돈이죠 |
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말리부랄
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대출없이 여유있던 사람들에겐 5억 땡큐지
그런데 풀대출에 아둥바둥 살던 사람들 5억올라봐야 뭐...
물론 5억 좋지
그런데 이사람들은 그간 포기했던것들이 많지
예로, 집팔고 남은 5억으로
변두리로 이사하고
갖고싶던 차사고
하고싶던 취미생활하고
멋도부리고
여행도 하고
5억 몇년 안감 ㅋ
빚없고, 조금 넉넉한 집안의 맞벌이 부부가 아둥바둥 악착같이 살면 5억 못모음? 딱 그정도 돈임
신용대출 몇억돌라면서 사는 사람도 많음 ㅋㅋ
50억이면 몰라도...
5억에 인생역전 같은 소리 하는거 보면 우끼긴함
진짜 개뿔없는 흙수저들에겐 엄청 크긴할테지만
집값오르면 좋은건 맞음 ㅋ
그런데 아주 조금의 여유일뿐
딸냄이 시집가면 얼마를 보태줘야 할지 ㅋㅋ |
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jihoodaddy
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반대로 집값 내리면요? |
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mirage
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아파트 한채 갖고 집값올랐다고 좋아하는사람은 경제관념이 없는사람. |
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극혐운전자
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집값이 우리집만 오른게 아니니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 글쓴이가 세상물정 모른다 |
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러샤백마
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지들이 먹고싶은거 사고싶은거 다하면서
집못산애들이 집값오르는거보면 불로소득
이라고 침튀겨가며 얘기하지.
대출근 몇백만원씩 내려고 얼마나 허리띠
조여가며 집사는건데 노력없이 불로소득만
노린다? |
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공주압빠
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내집만 오르면 좋지만
다 오르면 아무소용이 없습니다.
팔고 저 지방으로 가지 않는한 말입니다. |
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폐인말기
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참나...
저를 포함해 그 1주택 조차 없는 사람도 많습니다... |
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봄이구나
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실거주자 집있는 사람은 다같이 오르니 별의미 없고 서민은 이제 집 장만은 꿈도 못꾸니 18 욕나오고 ㅋㅋㅋ |
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감사하는마음
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1주택은 본전이고 무주택자가 애타서 죽죠. |
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어이쿠조땐네
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집값 내리면
세금도 내리고..
춤을 추겠네? |
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헝그리정신
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팔아서 내손에 들어와야 진짜 오른거!!!
말로만 백날 5억이니 10억올랏다고 누군 말못하나 팔아서 손에진짜 쥐어야 올른거지 |
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더머야
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비교 대상을 집 없는 사람과 해야지..
5억이면 샀던 집을 이제 그들은 10억 주고 사야함.. |
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일본주재고정간첩
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삭제된 댓글입니다. |
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BMW3GT
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1주택이면 양도세가 안나오죠... |
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alexandro
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ㅋㅋㅋ 아무 의미 없다는 분들은 무주택일 확률 90%
저 부장님은 상대방 배려해서 앓는소리 한 것임.
실거주 내집이 몇억 오르면 그깟 재산세 별거 아님.
단적인 예로 약 6년전 A는 1억 정도 대출 받아
경기도 아파트 분양가 3억 짜리 들어가고
A의 친구 B 는 그때 1억 정도 대출 받아
다른 경기지역 아파트 2억몇천짜리 전세 들어감.
A는 현재 자가 아파트 실거래가 9억 중반 넘음
B는? 아직 그 동네 그 아파트에서 전세금 올려주며 살고 있음.
이해가 될지 모르겠네.
내 수중에 당장 돈 안들어와도 내 자산이 늘어나는 동안
자산 1도 안오르는 세입자가 국민의 45% 있다면? |
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그들만의천국
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???? 그래서 저 부장님이 그 5억 올랐다는 집으로 세입자들이고 돈 벌어들이고 있는거죠???
집값상승으로 오른 세금만큼 아파트로 돈벌고 있는거죠??????
내 집값 올랐으니 회사에서 월급도 올려주는거죠? 아니면 내 집값올랐으니 시장이나 가게에서 물건값 깍아주는거죠???
대체 어디서 맞장구를 쳐줘야 함???
실거주 주택은 올라봐짜 큰 의미 없습니다. 위에 말처럼 차익실현할수 있는 곳으로 이사갈수 있는 상황이 아니라면요. 시세차익 가능한 곳으로 이사갈수있으면 확실한 이득 맞음.
세놓는 건물주나 이득이죠. 오른 세금만큼 월세 더 올려 받으면 되니까.
내 집 값이 올랐다고 당장 내 수익이 늘어나는게 아닙니다. |
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깐초먹어요
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이분은 집을 베란다, 현관 이렇게 쪼개파시나 ㅋㅋㅋㅋ 글의 요지를 이해못하는듯 ㅋㅋㅋㅋ
어차피 실거주 1채면 올라도 그집팔아서 다른집 갈수도 없고 명목상 재산이 오른건지 체감재산이 오른게 아니라는건데..... 못배워처먹은놈이 집 한채있는느낌?? |
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그들만의천국
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실전은 님이 더 모르는거 같네요.
시세 차익을 그래서 저 부장님이 실현가능한 상황인가요? 제글에도 썼죠. 시세차익실현할 집으로 바로 이사갈수 있으면 확실한 이득이라구요.
세입자를 왜 다루나요? 법적으로 월세 올릴수 있고 그거 싫음 나가야 하는게 세입자의 설움인데요???
집값이 2배로 오른 건물이 세입자 눈치봐야 할 정도로 생각하심?? 위치 좋은 곳이고 인기있는 곳이라는 겁니다. 나가도 바로 들어올 세입자들 있다는 겁니다. 뭐 거지같은 곳에 상가나 건물가지고 있는 처치곤란 집주인이라면야 눈치봐야하겠네요.
님이 아는 실전은 님 머리속에만 있는거 같은데요?
시세차익 말이 쉬워 시세차익이지 서울에서 살던 사람이 시세차익 좀 보겠다고 경기도 논밭에서 생활 할 수 있을거 같음? 서울 말고 외곽으로 빠지더라도 살기 좋은 곳은 다같이 비싸고 집값 같이 오름. 굳이 찾으면 약간정도는 이득보겠죠. 대신 당연하겠지만 살던곳보단 훨씬 불편할테고 입지도 안좋겠죠. 그래서 내가 살던 집보다 싼거니까요.
아예 쌩 지방으로 내려가는게 아닌 이상 마땅히 좋은데 갈 곳 없단 말임. 내 집값만 오른게 아니거든요.
님같은 이득을 볼려면요. 실거주 1주택자가 아닌 부동산놀이가 직업인 사람들이나 가능한겁니다. 사고팔고 사고팔고 반복하는 사람들이요. 세금떼고 순이익 천만원이라도 생기면 바로 파는 사람들 말입니다.
달랑 살고 있는 집하나 있는데 처분하고 그 엄청난 불편함을 감수하고 어딜가나요? 그리고 한 번 외곽으로 빠지면 다시는 서울로 들어오기 힘들단건 아시죠? 내가 5억이 올라서 이사했듯 또 오르지 말란 법이 없고, 설사 안오른대도 평생 일해서 겨우 자가 하나 마련했는데 다시 그만큼의 시간동안 그렇게 벌수도 없을 뿐더러 집값은 기다려주지 않거든요. |
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alexandro
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@그들만의천국 ㅋㅋㅋㅋ 님이 그렇다고 하면 그런건가요? 저도 그렇고 주변에도 오른 집값으로 갈아타면서 이익실현 했는데요? 뭘 본인이 다 아는것처럼 그래요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 건물주도 건물주 나름이지 집값 오른다고 월세 올려받는다? 그게 쉬울것 같죠. 세입자 다루는거 존나 피곤해요. 실전을 모르면서 그냥 한글 배웠다고 글 써제끼는 분을 설득시킬 엄두가 안나네요. |
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alexandro
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@그들만의천국 애초에 제 글에 님이 댓글을 달았는데 제 글을 제대로 읽고 쓴거에요? 제가 당장 수중에 돈 안들어와도 자산이 늘어난다고 했죠? 님은 댓글로 ‘수익’이 안생긴다고 했고. 당연하죠. 내 집값 오르면 당장 수익이 어딨어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 제가 당장 수중에 돈 안들어온다고 말했죠? 자산이 늘어난다고요. 그리고 그 자산으로 이익실현 가능하다니까요? 님같은 사람이 전세 몇천씩 올려주는 동안에요 ㅋㅋㅋㅋ |
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alexandro
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@그들만의천국 집값이 두배로 오른 건물이 뭔진 모르겠고요. 님이 얼마나 비싸고 좋은 건물 있는지 모르겠는데요. 서울 내 25억 정도 상가건물. 여기 세입자로 가게 하던 사람 나가면 다음 세입자 바로 구해질것 같아요? 안그래요. 법적으로 월세 올릴 수 있지 않냐고요? ㅋㅋㅋㅋ 누가 그걸 몰라요? 25억짜리 저렴한 상가건물이라 그런지 세입자 구하려면 그렇게 많이 못올려요. 제 이야기는 아니지만 가족 얘기니까 잘 압니다. 이것도 제가 건물주도 건물주 나름이라고 말했죠. 에휴 ㅠ 글 적기도 귀찮아요. |
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INF30MP
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@그들만의천국 난독증 오지네, 이사람 백퍼 무주택자ㅋ
alexandro 님이 얘기한건 시세차익을 실현할 수 있냐 없냐 그게 중요한게 아니고, 당장 시세차익을 실현하지 않더라도 대출받는거 싫고 정직하게 살겠다고 전세살이만 전전하던 B와 대출이라도 받아서 집 샀던 A를 비교하면
당장 시세차익 실현이 중요한게 아니라 자산이 10억 정도되면 사람이 심리적으로 안정감이 생긴다
아~내가 나중에 다 늙어서 퇴직하면 10억짜리 집 팔고 지방내려가서 편히 살수라도 있겠다~ 라는 생각이라도 하는거와
평생 집없이 살면서 현금 뼈빠지게 모아서 겨우겨우 전세나 지방에 집한채 마련할까말까한 이 불안한 심리상태를 비교한건데 뭔 시세차익 실현 거리고 있노
결국 빛내서라도 집 사라던 박근혜 말을 문재인이 대통령되서 실현시켜준 꼴인데
이 정부는 이 사단을 내놓고도 뭐가 문제인지 모른다는게 한심한거다 |
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seeslow
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근데 그 시세차익 팔아야 하는 건데, 언제나 팔 수 있을 지 |
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리더군
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맞아요 저걸 보면 2주택이 정답이라는 현실이;;; 결국 건물주로 가는 길이죠 ㅜㅜ |
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초록상어
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조컷다... |
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핸델이랑그랬때
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한채라 소용없다는 개소리하는새끼들은 ㅋㅋ
그럼 집없는사람은 인생 마이너스에 뒤져야겠네 서울시내에 아파트한채없으면 이번에 마이너스10억씩 찍은거냐 |
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포장맨
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똑똑한줄아나봐? |
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그들만의천국
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열등감만 가득. |
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수주니만세
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수도권 부동산 가격이 버블이라는데 관해서 이견은 없고, 영원히 오르지는 않을것이다 라는것도 일반적인 생각.
경기 호황때 버블이 생기고, 경기가 저성장으로 접어들어 유동자금이 빠지면 버블이 꺼지기 시작 하는데, 버블은 서서히 만들어 지지만 꺼질때는 폭삭 꺼지는거임.
코로나 상황 아니었어도 우리나라는 이미 저성장 장기침체에 들어와 있었음.올해 끝나보면 처음 느껴보는 마이너스 성장을 체감 할테고, 그쯤 되면 어느 순간 버블이 꺼질거임.
일본 사례를 보면 버블 꺼지기 직전까지 부동산이고, 주식이고 영원할것 처럼 계속 오름.도쿄 부동산? 최고점을 찍고 버블 꺼지기 시~ 작! 과 동시에 2년반에 부동산 가격 1/6됨.
60% 빠진게 아니라, 2년만에 6억짜리가 1억이 되었다고. 우리나라 서울은 안그럴것같죠? 내가 산 부동산은 안 그럴것 같죠?
도쿄에 집 샀다가 폭망한 그 사람들도 그럴줄 몰랐음.
나라에서 부동산 규제하는거 왜 하는줄 앎?
버블 폭락은 내일처럼 다가올 미래고, 폭락폭이 크면 클수록 실물경기 위험이 커지니까 폭탄 크기를 최소화 하려는거임.
부동산 불패? 우리나라는 땅이 제한되어서 어쩌구? 여기는 오를수밖에 없는 여건상 어쩌구?
일본 부동산 폭락 직전까지 일본에서도 똑같은 소리 했었음.ㅋㅋ
[참고자료]
최진기 생존경제 . 일본 부동산버블. 유튜브 |
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눈속에서
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제가 15년 전부터 듣던 얘기 입니다 일본 따라간다고.. 하지만 그게 언제 올지도 모르고 또 여러가지 상황이 틀리디고 생각합니다 그리고 도쿄 집 가격 다시 알아보세요 매매,전세,월세 시세 알아보시면 이런 말슴 안하실거에여 |
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밤에드림
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하이고호..님아 나고등학교때가 22년 전인데 그때도 무슨 선대인? 그양반이 이따위말을 하더이다...그리고 부동산이 폭락을 하지 않도록 정책이 나오는데 폭락하겠어요? 집값 떨어지면 임대인보다 세입자가 작살나요. 그럴일을 안만들려고 어쩔수없이 이집값을 떨굴수 없는거라구요...
폭락이 바람이 라면 뭐 어쩔수없는거죠
폭락이 아닌 연착륙을 시켜야 하는데 지금 정권은 알면서도 안해요 ㅅㅂ |
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그들만의천국
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그렇게 집값안오르고 떨어진다고 다들 집사라고 할 때 집 안산 나혼자산다 광규형님 보십쇼. 집 값오르든 말든 능력되면 대출끼고서라도 무조건 살집은 하나 사놓으십쇼. 진심으로 하는 말임.
그놈의 버블 IMF로 이미 꺼진지 오랩니다. 형님. 그래서 IMF 이후 집값의 변동이 어땠나요?
코로나 사태가 버블꺼진거 같은 효과와 다른게 먼가요? 그래서 지금 집값은 어떤가요?
그 놈의 꿈같은 집 값 폭락 몇 십년 전부터 말하고 있고, 버블꺼진다는 말 대체 몇년 전부터 말하고 있나요?
이정도면 거의 우리나라 경제 폭삭 망해라고 기도하는 수준이라고까지 생각되네요.
근데 경제가 폭삭 망하면 집값이 떨어진다고 서민들이 집을 살수있을까요? 본인도 망했는데요?
본인의 돈없음을 능력없음을 그 열등감을 이런저런 전문가들 글 긁어와서 위로하며 정신승리하지 마십시오.
참고로 저 역시도 무주택자이며 모아둔 돈도 없고 주택청약이랍시고 넣는 통장에 돈 천만원 남짓되는 거지인데 그렇게 자위하고 살진 않습니다. |
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핸델이랑그랬때
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부동산불패라는 애들은 진짜 경제에대해모르는애들 2008년에 어땠는지모르지 |
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그들만의천국
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@핸델이랑그랬때 2008년에 어땠는데요? 일시적으로 떨어지고 그 뒤로 지속적으로 오르면 무엇이 일반적인 현상일까요? |
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핸델이랑그랬때
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@그들만의천국 2008년도 은행에도돈이없어서 신차구입하는데 할부이자율이 20프로가넘었음 신용 1등급 대출이안나옴 기존 대출이자도 엄청나게올라서 경매나온집들 중고차 수두룩 과천이랑 일부지역들 2010년도에 다시 폭락해서 당시 전세세입자들전세가격밑으로 집값폭락 집주인들 돈못갚아서 집넘어가고 세입자들 전세금못받고 난리도아님 부동산도 주식처럼오르락내리락 심함 버티면 된다라는 논리면 주식도 버티면됨 부동산보다 주식이 더 많이 오름 |
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오션플로라
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삭제된 댓글입니다. |
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눌누날나
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직장들이 서울에 몰려있는데 그럼 어쩔? 회사를 지방으로 옮길까? 협력업체들도 다 서울에 있는데? 하다못해 물건 샘플들도 해외랑 주고받고 하게 되면 공항에 가까워야 바로 발송되는데.. 지방살면 서울 보내는데만 이미 하루 날릴텐데. 뭔 세상물정 모르는 소리를 하는건지.. 에휴.. |
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INF30MP
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@오션플로라 그짓거리해서 세종시 지금 집값이 얼만큼 폭등했는지는 아슈??
울나라는 집이 제테크 수단이라는 인식이 없어지지 않기 때문에 지방이전을 한들 그 지역 집값만 투기꾼들에게 돈벌라고 던져주는 꼴이여 |
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개념사회
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ㅎㅎ 10억이면 보유세 종부세만해도 연봉의 1/5은 내야겠네 ㅋ |
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alexandro
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종부세 기준도 모르면서 ㅋㅋㅋㅋ
10억 짜리 1주택이 종부세를 왜 내요 ㅋ |
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홍쑈아빠
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다들 집 없나보네 ㅎㅎ 시가 10억이면 공시지가 5억에서~6억이다 종부세는 공시지가로 본다고 바보들 어설픈 지식으로 댓글 달지 마세요 |
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포장맨
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연봉의 5분의 1이란다...ㅋㅋ |
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유피쿠사라기
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집가격이 10억이면 재산세가 일년에 아마 100만원쯤 나올겁니다. 9억짜리가 90만원쯤 나왔거든요. 종부세는 안나옵니다. |
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미니스
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@alexandro 9억 이상은 종부세 내죠. 많이는 아니지만... 다만 부동산 잡는다고 세 기준을 실거래가에 가깝게 하니까 재산세가 올랐죠. 10억 집을 가진사람은 재산세도 내고 종부세도 내고 |
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alexandro
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@미니스 저 위의 맥락에서 집값은 공시지가가 아닌 실거래가 즉 말그대로 집값입니다. 일반적 상황에서 공시지가 아예 안쓰는거 아시죠? 그리고 기혼자라면 공시지가 9억 (실거래가는 더 높겠죠.) 넘기 전에 부부 공동명의로 돌려서 공시지가 12억 이상은 되어야 종부세 과세 대상입니다. |
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꿈동아리
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서울은 아니지만 수원쪽 사는 친구한테 너 집살때보다 2억쯤 올랐더라 하니까
그래? 집산뒤에 부동산에는 관심을 끊어서 몰라
그러더군요. 30평대 아파트 한 채 있고 거기서 오래오래 살 생각인 사람들은 집값 오르는거
그리 좋아하지 않네요.
재산세 많이 나간다고요 |
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여자보기를돌같이
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통장에 내 현금 있어야 그게 내 돈 |
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