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  • 레벨 소령 2 바이짜이찌엔 22.10.03 21:56 답글 신고
    이글 삭제하지마세요.
    3개월뒤에 다시보겠습니다.
    아직 무주택자라서 집이너무사고싶은데
    꼭 붕괴되서 저같은 무주택자가 한채살수있는
    그런날이 왔으면해서요.
    답글 45
  • 레벨 원수 정의의똥침 22.10.03 21:52 답글 신고
    대출이 없거나 적으면 걱정이 없겠죠.
    무리하게 받은 대출이 문제지.

    못 버티면 팔고 나가면 됨.
    누굴 탓 하리..
    답글 15
  • 레벨 대장 보배드림회장 22.10.04 00:00 답글 신고
    코로나 정책지원으로 상환유예 해주는 거 말고 은행 재량으로 지금 만기연장 엄청 해주고 있음. 채무자들 지금 상환할만한 여력이 없음. 현금이 없거든, 매도해서 상환도 안되고.

    일반적으로 은행은 만기가 돌아오면 신규대출에 준해서 만기연장 가능여부를 판별함. 무슨말이냐 하면 1년짜리든 3년짜리든 연장해주려면, 은행별로 시스템 돌리고 담보물 감정평가 다시해서 가능금액 나오면 기계적으로 해준다는 의미.

    지금 살짝 내려온 수준인데 이마저도 KB시세는 후행이고 오피스텔, 근린상가들의 과표기준시가는 더 후행이고, 땅들의 공시지가는 더더 후행임. 분명 연장해주면 안되는 물건들인데 현재가치로는 후행적 특성상 이상없으니 전부 기계적으로 기한연장 때리고 있는 거란 의미.

    이 응축된 에너지는 반기든 1년이든 딱 떨어지는 기간동안 하락사이클 한 방이면 전부다 기한이익상실각이라는 의미.
    은행들의 기한연장 관련 숫자를 금감원은 알고 있음. 이 지표를 잘 관찰해야 함. 쌓여 있는 만큼 나중에 거나하게 터진다 보면 됨.

    2022년 6월 이후 세계 모든 국가가 인플레이션으로 가고 있고, 한 마디로 계속 폭탄돌리기. 이것 터지면 그 나라의 모든 경제가 무너지는..

    이미 정치, 경제, 군사, 과학적으로 아는 사람들은 Perfect Storm이 오는 줄 알고 대비(?)하고 있음.
    눈 앞에 시한폭탄이 째각째깍...

    섹떡검 동서들 왕국 굥주정뱅이내각이 과연 어떻게 대비할까...

    제가 7월 초에 게시한 글입니다.
    답글 2
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 상사 3 어린왕자의꽃 22.10.04 19:15 답글 신고
    웃고 갑니다.
    인구증가 0.7에 전국 미분양 아파트 숫자 보세요.
  • 레벨 소위 3 보배진로선택 22.10.04 19:21 답글 신고
    희망사항
  • 레벨 원사 1 들녁의밤 22.10.04 20:04 답글 신고
    왜 안떨어지는지 정확히
    이유를 설명해 주세요.
    그냥 내가 원해선 아니겠죠?
  • 레벨 상병 곰부리 22.10.04 20:52 신고
    @들녁의밤 아파트값이야 떨어지긴하는데 그게 서울아파트는 아니다가 정답이겠죠. 대한민국 이 좁은땅에 서울에 모든 인프라및 회사,학교 전부몰려있어서 미분양 아파트 많아도 그게 서울은아니고 죄다 지방임.반박 가능한가요?
  • 레벨 병장 닉넴멀까 22.10.04 18:52 답글 신고
    15년에도 곧 일본처럼 폭락한다는 사람들 많았는데....
  • 레벨 대위 2 해변의태양Enz 22.10.04 18:58 답글 신고
    7~8년 전쯤인가 아파트값 바닥칠때 조만간 더 폭락한다
    일본꼴,미국꼴 난다, 지금 사면 폭탄돌리기에 걸린다 하면서
    친구들끼리 사야한다 말아야 한다로 술자리에서 설왕설래 했었는데
    그때 아파트 구입한 친구들은 이미 대출 거의 다 갚았고
    사지 말라던 친구들 갑자기 오르기 시작하니 살 엄두 못내고 있다가
    아직도 전월세 살고있고
    자기가 집 없는걸 정부탓 세상탓 하면서 살고있음
  • 레벨 상사 1 박카스1 22.10.04 19:00 답글 신고
    근데,이런글들은 대부분이 무주택자들.....집을 그리 사고싶어하면서 떡상전에 왜안사셔서..힘들어할까..... 반대로 하락하면 하락한다고 안삼..오르면 오른다고 안삼.....그냥 이런글만 주구장창 쓰는거임...분명한거는 지금아파트값은 거품이 당연있지~~근데,그거품이 아파트만있음?? 자동차는?? 식품은???? 인건비는??? 그렇게,따지면 세상만사 다 거품이고 아무것도못함..
  • 레벨 상사 3 어린왕자의꽃 22.10.04 19:24 답글 신고
    거품의 크기와 양을 보셔야죠..ㅎㅎ
    자동차, 식품, 인건비는 아파트에 비해서 얼마나 올랐나요??;;
  • 레벨 상사 1 박카스1 22.10.04 19:41 신고
    @어린왕자의꽃 시장 가격의 오름폭은 금액으로 따지는게 아니라 %로 말하는겁니다.... 크기와 양으로 따지는게 아닙니다
  • 레벨 중장 마눌킹 22.10.04 19:00 답글 신고
    아파트도 극과 극으로

    치달을겁니다.전기차 충전등

    생활편의가 잘 갖춰진 각 지역

    노른자땅의 살기좋은곳은

    더 오를거고 직장에서 거리가

    먼 베드타운형 구닥다리에

    주차까지 불편한곳은 나락.

    한국아파트는 온돌이란 치명적

    약점아닌 약점으로 누수에서

    해방될수가 없는것도 한몫
  • 레벨 병장 쏭아이니 22.10.04 19:01 답글 신고
    그냥 이거 반복 아닌가요??
    1,(많이 올랐을때) 집이 너무 비싸... 말도 안되는가격이야.. 떨어지면 사야지
    2,(많이 떨어졌을때) 부동산 이제 끝났어~ 요즘 집을 누가사냐.. 무한반복
  • 레벨 중장 급하면어제나오던가 22.10.04 19:04 답글 신고
    15년도랑 비교하는데..
    그때랑 다른게 그땐 다주택자들이
    지들끼리 팔고 던지고 잡고 난리쳐서 가격 계속 올린거고
    지금은 금리도 오른데다가 다주택자에게 불리한 조건이 많아서
    그딴 짓 일단 하면 손해..
    개인적으로 닭장 아파트보다
    타운하우스 같은 저층에 시설 잘 된 곳이 더 미래성 있다고 봄..
  • 레벨 하사 2 kgt911 22.10.04 19:06 답글 신고
    집값은 항상 몇년 주기로 상승,하락을 반복합니다 그러면서 전체적으로 우상향 했습니다 리먼브라더스 부실로 시작된 서브프라임 모기지론 때도 그랬고 2016년 부동산 침체기때도 그랬고 항상 침체기 전에 상승기가 있었습니다 금번 부동산 침체기는 내부적으론 강력한 부동산규제와 외부적으로 가파른 금리인상이 포인트 입니다 9월26일 지방은 조정대상지역 해제했지만 서울과 수도권은 그대로 규제하는 이유가 뭘까요? 지금 풀어버리면 또 다시 러쉬가 시작될수 있다고 판단했기 때문입니다 서울과 수도권은 강력한 규제와 높은 금리때문에 집값이 내려가는 중이지만 정부도 언젠가는 규제를 풀것이고 어느 정도 시간이 지나 금리도 안정되는 시기가 올것이고 그러면 다시 실수요,투자자들 움직이기 시작하면서 상승과 하락을 반복하며 집값은 점진적으로 우상향 할겁니다.
  • 레벨 상사 3 어린왕자의꽃 22.10.04 19:27 답글 신고
    kgt911님.
    아파트값 떨어진 지금 시기에 많이 사셔요.
    언젠간 점진적으로 우상향 하신다는 그 생각을 지키셨으면 합니다~
  • 레벨 훈련병 부자되고싶포 22.10.04 20:22 신고
    @어린왕자의꽃


    제가사려고 준비중입니다~~. 이런기회가 또올까요.
  • 레벨 원사 1 들녁의밤 22.10.04 20:11 답글 신고
    당연하죠. 그본 인플레가 있으니까요.
    다만 최고점 찍고 다시 우상향해서 그
    최고점을 찍을려면 10여년을 기다린단거죠^^. 그 10녀년동안 대출이자 갚으며 다시 신고가를 기달리는게 그리 쉽진 않습니다. 그걸 돈 있는 자들리 가져가는거죠. 말하지만 가용한도까지 대출을 끌어다쓴 사람들은 살아남지 못할겁니다. 지금이 딱 그때임.
    가계부채 2000조. 총 2000만가구중 1300만 가구가 2000조 빚을 지고 있죠. 말하자면
    0.5%시작된 기준금리가 3%찍을예정.
    딱 6배 오른거임. 감당 가능하지 않죠.
    집값 하락 푹풍이 한번 불것임.
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 훈련병 부자되고싶포 22.10.04 20:24 답글 신고
    모두가. 이왕이면 더 좋은곳애 살고싶은생각을 가지고있는데. 그개 가능할리가ㅜ있을까요
  • 레벨 일병 젠나로김 22.10.04 19:10 답글 신고
    솔직히 딴건 몰라도 출산율 계속하락하는건 정말 무서움 그에맞는 정책 줫같은것도 무섭고 20.30대 마인드도 존나무서움
  • 레벨 원사 2 다쯔진 22.10.04 19:10 답글 신고
    어느정도 조정은 오겠지만
    10토막은 정상이 아니죠
    건축비가 얼마며
    현장 하루 인건비가 내려갈까요?
    너무 과잔된 예기에 넘어가는 사람도 있을테니
    다시한번 정리해보고 글쓰시먄 젛을듯요
  • 레벨 하사 1 날으는거북이 22.10.04 19:13 답글 신고
    지금 제일 큰문제는

    미래수요였던 2030이 영끌했다는거죠
    이들이 적게는 10년후
    많게는 20년후 자본 축적후 매입할 미래수요였는데
    이미 싹 말라버린거죠
    지금 떨어진 상황에서 아파트값이 또 오르게
    사줄미래수요가 있을까요?
  • 레벨 하사 1 꽃같은소년 22.10.04 19:18 답글 신고
    이글은 성지가 된다. 지난 2년동안 너무 말도안되게 폭등한거라 다시 오르는거는 어려울듯...돔황챠...
  • 레벨 대장 엉덩이쿵했쪄 22.10.04 19:23 답글 신고
    글쓴이 작전주를 안해봤나...
  • 레벨 중장 두유노직박구리 22.10.04 19:28 답글 신고
    털고 나와서 주택 지어서 사니까 너무 좋음
  • 레벨 중장 1차로꿀쳐발라놨나 22.10.04 19:56 답글 신고
    무주택자가 평생 똘똘한 한채 못가지는 이유가 글과 댓글에 다 담겨있네
  • 레벨 상사 1 ADDP 22.10.04 20:07 답글 신고
    제나이39 딸둘 아들하나 어쨋든 저도 무주택자이고 그래도 살집 한칸은 있어야지 하는 생각으로 청약만 바라보고 있습니다 혼란스럽네요
  • 레벨 상사 3 어린왕자의꽃 22.10.04 20:30 답글 신고
    ADDP님.
    자녀 3명이시군요.
    멋지십니다.
    나라에서 상 받으셔야 하는데..ㅠ
    아이들 키우기가 어려운 세상이어서..;;
  • 레벨 하사 2 울트라번개 22.10.04 20:08 답글 신고
    결국.우상향임.
  • 레벨 대위 3 트라이엄프T120 22.10.04 20:10 답글 신고
    주택 가격만 놓고 생각하니까 이런글 올리는데
    부동산은 한 나라의 발전지표중 하나에요
    주택 가격이 폭락하려면 국가발전도 급락해야함
  • 레벨 소령 2 왕배야덕배야 22.10.04 20:11 답글 신고
    전 아파트 좋은줄 모르는 사람입니다. 그냥 덩그러니 큰 콘크리트에 노여 사는게 별로인 체질인 거죠...그리고 그 큰 돈을 사이버 머니로 깔고 있는 것도 싫구요

    그래서 서울에 빌라 몇 채 정도 사서 월세로 생활비 정도 땡기려고 준비중이죠....

    월급 외 추가 수입이 있다는 것은 그리 나쁘지 않더라구요...

    모두 자신의 기준에 따라 사는 것이니 각 자 좋은 선택 하시길 바랍니다
  • 레벨 소위 3 덩얼군 22.10.04 20:14 답글 신고
    경기도 외곽 20년다된 구축 한채 실거주로 가지고 있습니다.
    전세살다가 이사다니기 귀찮아서 몇년전 급매나온거 대출받아서 사서 살고있습니다.
    집값이 ㅈㄹ을 하더니 살때보다 두배는 올랐는데 신경안씁니다. 팔것도 아니고 팔아도 다른데도 다올라서 이사도 못가니까요.
    한달에 이자랑원금이랑 46만원쯤 나가는데 그냥 월세다 생각하고 살고있습니다.

    집값이 많이 비정상적인건 맞습니다.
    다만 일본도 부동산 버블이 무너졌지만 이른바 도쿄의 좋은동네들은 떨어지지않았고, 우리나라도 서울에 좋은동네들은 건재할겁니다.
    똑똑한 한채는 맞을수도 있다는거죠!

    그냥 부동산 바람에 휩쓸려서 어중간한 아파트 대출로 사신분들이랑 전세끼고 여러채들고계신분들이 개피보것죠!

    다만 제 걱정은 ㅈㄴ유능한 정부가 부동산투기하던분들 손실도 책임져준다고할까봐 또 무슨 개짓거리라도 벌일까봐 걱정입니다.
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 상사 3 어린왕자의꽃 22.10.04 20:21 답글 신고
    연봉 1억이 흔하다고요??;;
    죄송한 말씀인데요.
    그 연봉 1억이 죽을때까지 1억으로 벌기가 어렵답니다.
    아울러 조금만 검색해 보아도 연봉 1억이 대한민국에서 어느정도의 %이고, 상위인지, 그리고 연봉 1억(성과금, 보너스 포함)을 받는 회사와 직군들을 찾을수가 있는데요.
    쉽게 생각하시지 마셔요.
  • 레벨 원사 1 잇규 22.10.04 20:16 답글 신고
    임금은 계속 오르는데
    실물자산이 떨어질리가...
    20년뒤에도 초봉 3천일까?
    30년...40년 뒤에는?
    결국 자산은 존버가 답임
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 훈련병 부자되고싶포 22.10.04 20:18 답글 신고
    딴건 몰라도. 서울은 올라요~~.
  • 레벨 병장 멸치처럼생겨가지구 22.10.04 20:22 답글 신고
    3개월후 성지글이 되기를
  • 레벨 훈련병 부자되고싶포 22.10.04 20:32 답글 신고
    몇년전 제친구가. 저런말에 현혹되어 집팔고 엄청후회한다는...... 저런말은 예전부터 쭉있어왔어요. 제발들. 눈을좀 뜨세요
  • 레벨 상사 3 고주이 22.10.04 21:02 답글 신고
    집도 거주할 사람이 있어야 팔리지 ㅋㅋ
  • 레벨 대위 1 자율수동차 22.10.04 21:08 답글 신고
    아파트는 조만간 화재들 때문에 심각한 문제를 겪을 겁니다.. 전기차 지하주차장에서 불나면 불끄지도 못하는데 아파트 한동 전체 그냥 날라갑니다.
    자동차 관리 1도 못하는 인간들이 어마어마 하게 많습니다. 그인간들이 전기차 엄청타고 다닐건데.
    공포심리 때문에 가격 떨어질수 밖에 없어요. 앞으로 보세요. 아파트,오피스텔에서 전기차 화재 사건 어마어마 할겁니다.조만간 뉴스에서 계속 나올겁니다. 전기차 규제는 아마도 큰 사건 몇번 나고 나서 뒤늦게 규제 할겁니다. 불보듯 뻔하죠.
  • 레벨 중사 1 멧돼지얌 22.10.04 21:41 답글 신고
    이글이 젤무섭내요 정말 맞는말인것같아요
  • 레벨 소위 3 언제어디서든 22.10.04 21:09 답글 신고
    예 집없는 사람 푸념 잘들었습니다
  • 레벨 대위 1 차는타르가 22.10.04 21:15 답글 신고
    무주택 거지들 진짜 안습이다
    니들이 그런 마인드니 아직도 집하나 없는 좃소 거지들이다
  • 레벨 중사 1 언더커버보스 22.10.04 21:19 답글 신고
    무주택애들끼리 이럴때 으쌰으쌰하는거 개웃겨~남들 집값오를때 배아파해놓고 분위기 이러니 태세전환~ㅋ 집값떨어지면 왜 영끌만 딱 떠오르고 비아냥 대는거야? 지들 수준이 딱 영끌이니....그리고 니들이 생각하는 수도권 국평 2억시대가 오겠냐??
  • 레벨 소위 2 금촌살아요 22.10.04 21:20 답글 신고
    아파트 폭락 한다는 뉴스나 글을 한 20년째 보는듯
  • 레벨 하사 3 신기사오라이 22.10.04 21:21 답글 신고
    인간세계든... 동물세계든... 우주도 마찬가지....

    모든것은 균형이 이루어져야..돌아가지요~~??

    동물세계에서...최상위 포식자가 너무 많아지면 먹잇감이 줄어서..자연스레...개체수가 조절되고..

    반대로 최하위 피식자가 너무 많아지면...먹이인 식물들 개체수가 조절되듯이..

    돈이란것도.... 전부 부자가 될수없고.. 그렇다고... 전부 빈곤할수도 없는 노릇...

    오르막이 있으면 내리막이 있듯이... 둥글둥글 돌아가는거지요~~~ 허허허~~~
  • 레벨 대위 3 서울S 22.10.04 21:22 답글 신고
  • 레벨 대령 3 추월차 22.10.04 21:33 답글 신고
    답답한 지적수준입니다.ㅠ 상황에 그냥 부합하는 희망가 처럼들립니다. 그렇게 호락호락하지않습니다.
  • 레벨 상사 3 Kkyuba 22.10.04 21:37 답글 신고
    제가 작년에 주변 사람들한테 말했는데.. 분명 집값 떨어질 날이 올거라고.. 저한테 오를일 밖에 없다고 지난 수십년간 올랐다고 겁나 꼽 주던데.. 이제는 제 앞에서 부동산 얘기 안꺼내네요 저도 금리인상이야 예상 못했습니다만.. 코로나시기에 너무 급격하게 올라서..
  • 레벨 일병 난놈21 22.10.04 21:40 답글 신고
    여기에 계신분들은 거시적관점이 없거나 일반화의 오류가 크신거같아요 우리 부동산이 일본따라간다는 무지의 결론엔 이런글 쓰는게 의미있을까합니다 몇몇의 나라를 제외 모든 국부와 경제는 결국 우상향입니다 이것만은 꼭 명심해주세요
    이번 금리사태도 미국우선주위의 산물이고(fomc 주류는 유대계자본의 개인회사입니다 공개안되는 비상장이라고요^^;; 이걸 모르시는분들이 대다수시더군요) 코로나 유동성으로 풀린자금이 당연하게도 금리인상으로 회수가되면(명분이 좋잖아요 전쟁그로인한 원자재인상,앞으로 터져나올 미중무역등등)그 사이클의 끝엔 언제그랬냐는듯 또 원만한 상승이 이루어질겁니다 그사이 무리한 투자를 감행했거나 버티지못하는 이들만 흔히 깡통차는거지(그후 세계적 빈부격차는 더더욱 두드러지게될겁니다)선생님 말씀처럼 급격한 하락은 절대 이루어지지않을거라 자신합니다 서울과 근교 수도권은 절대 망하지않아요
    인간의 본성은 차지하고라도 타인에대한 과시와 교육열만큼은 절대 뒤쳐지지않는 국민성이 이를 허용할 수가없습니다 굳이 물어보신다면 개인적으론 23년 3.4분기를 맥스로 보고있습니다

    제 말을 멀리볼 필요도없을거에요 곧 미국중간선거가 다가오거든요 이달 연준에서 파월은 비둘기에 가까운 발언을 하게될거라 자신합니다 미국 고용은 생각보다 많이 견고하거든요ㅎㅎ

    재화가 정해진 투자는 감당가능한 자금과 공포스러운 환경에 하는겁니다 누구도 절대 바닥을 잡을 수도 알 수도 없어요 주가 지수와 환율이 곧 나라망할거처럼 언론에서 떠들지만(미국도 수출은 해야해요 또 우리경제가 imf때처럼 허약하지만은 않답니다)결국 있는 이들은 이기회를 절대 놓치치 않을겁니다
  • 레벨 대위 3 아시리 22.10.04 21:44 답글 신고
    연준이 우리꺼거나 윤이 대통령이 아닐때 이야기죠...
  • 레벨 상사 3 눈에보이지않는것 22.10.04 21:40 답글 신고
    지방삽니다
    실거주목적 한채는 감당수준에 한해 괜찮다고봄
    쓰니가 말한건 투자목적
  • 레벨 대위 3 아시리 22.10.04 21:42 답글 신고
    지방 시에 삽니다. 작년 지역방송에서 이 지역 아파트 거주민 70%가 자기자본 30% 미만이라고 언젠가 폭탄터진다고 시차원에서 대책 강구해야한다고 토론회 했었습니다. 대부분의 전세매물 집주인이 타지역 사람이라는 문제도 함께..그 후에 시차원 대책 없었고 신축허가만 무지 내줬습니다. 시장은 이번에 물갈이 됐고요.. 통계가 저런데 이 시골에서도 일부 신축 아파트 사람들은 은행집에 얹혀 살면서 부심 부립니다.. 이나라 주택 정책에 과연 길이 있긴 한건지 걱정입니다.
  • 레벨 대령 2 G80RWD 22.10.04 21:46 답글 신고
    주식도 집도 오르면 떨어질 날이 온다는건 누구나 아는 사실 최고점과 최저점을 알수 없다는게 함정

    그치만 30년전 20년전 10년전 과 비교해도 꾸준히 오른다는거~~~~ 거품이 빠져도
  • 레벨 중사 3 전원살이 22.10.04 21:56 답글 신고
    집값떨어진들..오르기전 가격으로 떨어질리도 없으니 오르기전에도 집 못샀으면 그냥 계속 떨어지기만을 기다리다가 평생 못 삼. 그냥 그걸로 끝임.
    부동산이 그리 호락호락한줄아나..좀 떨어졌다고 호들갑떨지말고 돈 있을때 자기집 마련하세요
  • 레벨 중령 1 댓글장인 22.10.04 22:07 답글 신고
    하고픈 말이.. 더 떨어질것이다. 이말인가요? 잘 모르겠다.
  • 레벨 하사 1 Cuzzsay 22.10.04 22:13 답글 신고
    10년전 20년 전에도 똑같은 애기 들었어요. 그때하고 지금 집값 비교해 보세요.
  • 레벨 상사 1 swari 22.10.04 22:24 답글 신고
    집값이 붕괴되어 맘편하게 집을 살 수 있는 상황은 절대 안옵니다.
    집의 가치가 그만큼 떨어져도 살만한 집들은 오랜 노력이 필요합니다.
    적당한 시점을 잘 찾으시길.... 전 오래 살 집이기에 가격변동 신경안씁니다~~ 현재 너무 만족하기에....
  • 레벨 상사 1 아즈라펠 22.10.04 22:55 답글 신고
    아직 붕괴를 논하기엔 너무 이름.
    1년정도 계속해서 거래가 사실상 없는 상태(말하신 300건 조차 안되는 상태로)를 유지해야 이제 붕괴조짐이라고 할 수 있죠.
    생각보다 부동산은 민첩하지 않습니다.
    무척 반응이 늦어요.
    그걸 고려하면 겨우 서너달에 붕괴를 논하는건 설래발임.

    다만 이 상태가 향후 6계월 이상 지속되면 그때는 진짜 거품 터지는거일 확율이 높음.
    근데 한국 부동산이 그렇게 거품이 심했나?
    지난 2년간 미쳐날뛰긴 했는데...
    일본 거품때랑 비교하면 상당히 얌전한 편인데.
  • 레벨 중위 3 로또여한방만 22.10.04 23:06 답글 신고
    ㅋㅋ 그냥 웃고갑니다~
  • 레벨 소령 1 타사시구자 22.10.04 23:19 답글 신고
    작년 최고점 찍을때 이글 썼다면 인정
    모두가 하락 예상하는 장에서 더 폭락한다고 말하는 사람들은...
    글쎄요~
  • 레벨 중위 3 무적해변 22.10.04 23:58 답글 신고
    지방가시면 저렴한 아파트 많습니다.
    사람 많은 서울 경기 아파트는 비쌀 수 밖에 없는거고 거져 드시고 싶은 마음은 이해하나
    누가 내 자산을 후려쳐서 싸게 사고싶어한다고 그렇게 줄까요?
    급한사람들 빼고는 그런사람들 없을겁니다.
    평생 꿈만 꾸실듯...
    본인차 똥값되서 팔리면 팔겠어요??
  • 레벨 중사 2 아범아가스렌저사다오 22.10.05 00:58 답글 신고
    전체경제를 떠받칠려면 인구증가외에 답없음. 귀화나 이민조건 완화해서 프랑스처럼 다민족 다인종 국가로 가야됩니다.
  • 레벨 이등병 충북알린 22.10.05 07:13 답글 신고
    열심히 쓰셨지만 의미 없다고 봅니다.. 그냥 예측만 할뿐이지 집값,부동산,주식 모두 신의 영역 입니다..
  • 레벨 원사 1 김선배님 22.10.05 11:10 답글 신고
    제 또래들은 집하나보고 열심히 살아서 저도 집한칸 있긴한데...
    솔직히 집값이 너무 올라서 부담됩니다.
    보유세만 오르고... (보유세가 부담될 정도의 집은 아닙니다;;; )
    우리집만 오른게 아니라서 다른데 갈수도 없습니다. (팔고 가려면 양도세 땜에 남는것도 없고요..)

    진심으로... 애들이 더 커서 결혼할때
    집이 고민거리가 아니길 진심으로 바랍니다.(저는 너무너무너무너무 몸고생 맘고생해서ㅠㅠ)

    어차피 지금 상황으로 봐서는 평생... 여기서 살거 같은데...
    헐값이 되어도 상관없으니
    정말정말 폭락이 한번 왔으면 좋겠습니다.
    집이 남아돌고 집을 원하는 사람이면 누구나 얻을수 있는...
    그래야 애들도 결혼하고 아이낳고 본인이 해야할일하면서 여행도 다니고 즐겁게 살지요.
    집 하나에 아둥바둥 하면서 인생 걸고 사는거.... 우리 세대까지만 했으면 해요.

    어느분 말씀에서 본 것처럼
    새도 둥지가 있어야 알을 낳는다고 하던데...
    하물며 만물의 영장인 인간도 뭐 다를게 있을런지 싶네요.
    저출산문제는 이기주의도 있겠으나 집문제가 더 크다고 봅니다.

    계열사 여직원중에 인서울 인강남 외치던 여직원이 결혼해서
    아이도 없이 여기저기 이사다니면서 경기도에서 서울외곽...외곽에서 서울 ... 서울에서 강남근처까지 옮겼는데..
    결국 위기가 찾아오니 이혼하더라고요...
    아이가 있었어도 이혼했을까 싶긴합니다.

    지금 저는 강남이 아니라 굳이 강남을 희망하는 이유를 잘 모르겠습니다.
    학군이나 편의보다는.. 비싼 동네 라는 타이틀때문 아닐까 생각이 듭니다.
    오히려 강남인근을 벗어나니 너무 편해져서 요즘
    그래... 이게 사는거지.. 하고 가족들과 너무 행복한 시간들을 보내고 있습니다.

    경제는 대응인데... 지금 대응을 너무 못하고... 아니 아무것도 안 하고 있으니
    경제상황이 한동안 좋지 않을듯해 보입니다.
    문제는 임계점을 넘지 않는 수준까지만 하락해야하는데.. ㅠㅠ
    글로벌 산업구조가 바뀌는 와중에
    한국의 산업구조가 대응을 너무너무 못하고 있어서 아쉽기만합니다.
  • 레벨 소위 1 유피쿠사라기 22.10.05 17:11 답글 신고
    폭락을 경험했던 사람들은 다시 올라가리라 생각할겁니다.저도 그렇게 생각하구요.지금은 확실히 하락기가 맞아요.근데 서울아파트가 거품이라고는 생각안합니다.집을 산다는건 결국 땅을 사는겁니다. 서울에 내집,땅을 사서 그인프라를 누릴권리를 갖게 되는겁니다.싼집 원하시면 지방에 1억짜리 널렸어요.그리로 가시면 되요.집 싼거사고 자동차 좋은거 사시고 서울로 자차 출퇴근하는게 낫다면 그리 하시면 됩니다. 저는 그럴생각없으니까 계속 서울에서 살게요.
  • 레벨 하사 1 하아프 22.10.08 20:05 답글 신고
    3년뒤에 컴백해서 한번볼께요..^^
  • 레벨 병장 심플영 22.10.10 01:43 답글 신고
    추천!
  • 레벨 상병 철구밥통 22.10.15 00:26 답글 신고
    수도권은 10억이상 가는게 맞다고 보는데
    지방광역시는 도대체 왜?? 10억??? 부산은 제외하더라도
    인프라가 서울에 버금가나 ㅋㅋ 암튼 탈출은 지능순 ㅋㅋㅋ
  • 레벨 하사 3 안드로메다한국사람 22.10.15 13:06 답글 신고
    하이고... 30년동안 부동산 안 올라간다구?? imf때에도 20%정도밖에 안 떨어졌네... 이사람아... 애들 줄어든다고 아파트 안 살까? 아파트 가격 떨어지면 좋지. 그런데 우리나라 경제도 박살나. 어느정도 바닥 찍다가 다시 아파트 값 회복되니까 집없으면 적당히 떨어졌다 싶으면 집 사. 그게 남는거야. 30억하는 아파트 10억에 팔면 나부터 금리 상관없이 빚내서 산다. 돈있는 사람들 30억 하는 아파트 10~20억사이로 떨어지면 다 매수하려고 준비하고 있어.
  • 레벨 중위 1 자목목련한송이 22.10.28 16:19 답글 신고
    부채없이 살고있는 분들은 뭔상관이야 하고 맘편히 살겠지만
    담보에 신용대출 까지 몽땅 받고 구입한 분들은 하루하루 금리 상승에 살떨릴껍니다.
    아파트가 미분양이 시작되면서 프랭카드가 걸리게 될테고 그렇게 완만한 곡선을 이룰때쯤에는
    새로운 정부가 들어오고 그동안 자금회수해서 침체되었던 경기에 불을 지필목적으로 금리를 내리기 시작할꺼고
    ...뭐...이렇죠...

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