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https://www.bobaedream.co.kr/view?code=national&No=1985510
지역 : 경기 수원
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뉴코아가 보이는 걸로 보아 주변 검색하니 매탄주공 5단지가 비슷하게 생겼군요
15억~20억 예상합니다~!!
부산은 남천동에 저런 아파트가 25억 합니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
7억 1천8백1십8만1천8백18원
나중에 15억 가치 합니다 레알~~
평수 무관하게 땅 지분이 (용적율) 중요함.
3층짜리 오래된 이파트면 최소 용적율 180프로 이하.. 과천은 150프로짜리도 있지만.
건축비는 비싸야 평당 800만원. 즉 34평기준으로 2.5억이면 떡침. 따라서 용적율 250프로 가정하면 70프로 차이 나는만큼 땅판 금액이 2.5억 이상이면 별도 부담금없이 입주 가능.
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