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  • 레벨 소령 2 startand 20.11.26 09:27 답글 신고
    8억?
  • 레벨 대령 3 늙차M남사장 20.11.26 09:27 답글 신고
    정답은 십분후 공개하겠읍니다 벌써 근사치 나완네요 ㄷㄷㄷ 이런
  • 레벨 준장 사춘기 20.11.26 09:28 답글 신고
    7억 2천 정도 하는군요

    뉴코아가 보이는 걸로 보아 주변 검색하니 매탄주공 5단지가 비슷하게 생겼군요
  • 레벨 중령 3 알투라 20.11.26 09:28 답글 신고
    3억
  • 레벨 소장 후지와라타꾸미 20.11.26 09:32 답글 신고
    재건축 직전 같네요~

    15억~20억 예상합니다~!!

    부산은 남천동에 저런 아파트가 25억 합니다

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 레벨 원수 검둥개 20.11.26 14:09 답글 신고
    서장 사는데 아입니까
  • 레벨 원사 3 중궈바이러스 20.11.26 09:34 답글 신고
    7억~8억?
  • 레벨 소위 2 주긴다갓팅어 20.11.26 09:36 답글 신고
    수원이 생각외로 비싸지 않드라구용...
  • 레벨 중령 2 삶의목적 20.11.26 09:36 답글 신고
    재건축 앞두고 주변 거래시세 따라가니

    7억 1천8백1십8만1천8백18원
  • 레벨 대령 3 늙차M남사장 20.11.26 09:48 답글 신고
    정답 나완네요 7억 2천입니다 반올림 ㅋ
  • 레벨 소장 후지와라타꾸미 20.11.26 09:53 답글 신고
    저렴하네요 어서 사세요~

    나중에 15억 가치 합니다 레알~~
  • 레벨 소위 2 주긴다갓팅어 20.11.26 09:55 신고
    @후지와라타꾸미 수원은 좀 애매함...
  • 레벨 대위 3 졸린사자 20.11.26 09:56 답글 신고
    재개발 재건축은 땅값임.

    평수 무관하게 땅 지분이 (용적율) 중요함.

    3층짜리 오래된 이파트면 최소 용적율 180프로 이하.. 과천은 150프로짜리도 있지만.

    건축비는 비싸야 평당 800만원. 즉 34평기준으로 2.5억이면 떡침. 따라서 용적율 250프로 가정하면 70프로 차이 나는만큼 땅판 금액이 2.5억 이상이면 별도 부담금없이 입주 가능.
  • 레벨 원수 XLR8 20.11.26 13:48 답글 신고
    그렇죠. 은마가 재건축이 십수년째 흐지부지한 이유가 상가가 통합 재건축에 반대하면서 4494세대가 그 좁은 토지의 지분을 나눠갖기 때문.. 거기에 임대주택 지어야지, 기부체납 해야지.. 수익성이 안되니 안하는중
  • 레벨 소령 3 뚝배기브래이커 20.11.26 09:56 답글 신고
    옵션은 새끈녀들 인가요?
  • 레벨 중장 뚜곰 20.11.26 10:21 답글 신고
    와 중고등학생때 이 아파트 앞 맨날 지나갔었는데 가까이서 보니까 더 낡았네요ㅋㅋㅋ
  • 레벨 대령 2 뱀애무쓰리 20.11.26 12:35 답글 신고
    재개발이면 땅값이죠..건물은 가치가 없고

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