보배드림

조언 구하고자 글 씁니다.

빌라거주자로 가장 저층입니다.

저희집 건물주는 건축주입니다

몇세대는 분양했고 일부는 본인이 그대로 임대중입니다.

발생한 일 시간순으로 정리해봅니다.

 1월 12일 변기 역류 발생(윗세대 변기 사용 족족 역류하여 거실까지 넘칠뻔함)

 1월 13일 긴급출동업체 방문 변기 분해 후 배관 해빙처리

                  비용100만원 발생, 건물주 처리 거부

 1월17일 변기 역류발생

 1월 18일 업체 방문 배관 뚫었으나 원인 파악 불가

                원인파악이 주요청 사항이었던터라 비용 미발생

 2월 5일  유튜브 업체 방문  원인파악비용 20만원

                원인파악결과 거실부터 윗세대 배관 만나 

                주차장 내려가는 구간까지 배관 역구배임

                배관이 막히지 않았음에도 사진처럼 물이 계속 

                차있어서 해결이 불가하고 동일 문제가 지속될

                수 있다고함

               업체 사장님이 이사를 권유하심

2월 9일 건물주에게 원인 전달 및 비용처리요구

              배관 상태사진, 업체에서 그려준 배관 역구배 

             구조그림, 내시경 동영상 전달가능함 안내

              각 세대별 건물주 부담요구로 24만원 처리

              요구하였으나 거부함

              거부사유는 동파는 건물주 잘못이 아님

              지은지 5년 됐는데 몇번의 겨울을 나면서 처음 

              발생한일이기에 건물 문제 아니라고함

              날씨가 갑자기 추워지면서 발생한 문제라고

              했으나 인정안함

              마지막으로 통화어럽다며 전세 만기일을 

              물어보고 전화 끊어버림

현재 5세대 중 2세대 건물주 부담, 1세대 응답없음

저 포함 2세대 동일건물주 부담거부

이런 상황입니다..

비용부담요구에 만기일을 물어보는데 멘탈 나가네요.

건물주 부담이 아닌건지 궁금합니다.

건물주 부담이 맞다면 거부하는 상황에서 부과할 수 있는 방법이 궁금합니다.

조언 부탁드립니다