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(자문요청글)아파트값이 내리기도 하나요?[20]조회 5,428 | 추천 1 | 2015.01.18 (일) 13:44

글쓴이 sm525v
가입일2005.01.28
활동지수마력 2,415
작성글게시글 45 | 댓글 698

제목그대로 거품이 꺼지면 집값이 내리나요 아니면 거래가 끊기면서 집값이 고정되나요?

쌀값처럼 공급 수요에 의해 실시간 반영되는 그런거라면 참 좋겠습니다만;;

질문의 배경을 잠시 설명하면

대구지역이 투기꾼들이 의해 과열된 상태입니다(대구의 벌이 수준으로는 절대 이정도 집값이 될 수 없지요ㅜㅜ)

아무튼 투기꾼들이 작정하고 대구를 타겟으로 해서 집값올리고 지금은 거의 물러난 상태입니다

지금 집값은 실수요들도 어리둥절, 집주인들도 어리둥절

팔아야되나 더 가지고 있어야 되나, 사야되나 말아야되나 대혼란입니다

저는 뒤늦게 이사가 힘들어 집을 사보려고 합니다

한 2년 더 있다가 "거품꺼지면 살까요?" 아니면 "내리는 법은 없다 또는 대구는 더 오른다 사는게 좋다" 조언부탁드립니다

게시물을 뉴스나 다른 곳에서 인용하실 때에는 반드시 보배드림 출처를 밝혀주시기 바랍니다.

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댓글 (20) |
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인흑대남 15.01.18 13:46 답글 신고

그때 그때 달라요.

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폭력부장관 15.01.18 13:46 답글 신고

당연히 오르기도 하고 내리기도 하죠 -_-;;
1만원 주고 산 집 소비가 많을 때 10만원 까지 올라도 소비가 뚝 떨어지면 8천원 5천원에 내 놔도 안 팔리는거죠 뭐

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곤지암스포R 15.01.18 13:48 답글 신고

이미 수요보다 공급이 넘치는데 안싸지는 현실 ㅠㅠ 언제쯤 거품이 무너질려나

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Yellow라바 15.01.18 13:50 답글 신고

광주 좀 오르네요 제작년 7월에 샀는데.. 한 2500오른듯

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반달쪽달 15.01.18 13:55 답글 신고

내림 전 7천손해보고 지금 거지밈

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구운토끼 15.01.18 14:14 답글 신고

부동산 가격이 오르는걸 보기전에 시민 숫자가 늘어나는지 줄어드는지 어느 지역의 인구밀도가 늘고 있는지를 봐야 아파트 가격이 오를지 내릴지 알죠 수요가 없는데 공급만 한다고 오르겠습니까? 대한민국 부동산으로 이익보는 시대 지났습니다... 정말 돈 많은 사람 빼고

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삭제된 댓글입니다.
호세로끼 15.01.18 14:40 답글 신고

서민들이. 무슨. 10억 이상대출받습니까? 그게. 서민입니까? . . 서민들대다수 1억 이쪽저쪽 주택담보받는데. 금리 최대인상해바짜 1프로 내외인데. 월 몇만원더내는건데. . 그걸로는. 집을 내놓을사람이. . 있을가요?

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왕삥 15.01.18 16:41 신고

@호세로끼 집이1프로 더나오겠네요

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또롱 15.01.18 14:39 답글 신고

투자목적이 아닌 실수요자라면 대출 없이 살 수 있다면 별 문제 없겠죠. 그러나 그게 아니라면 안사는 게 좋다고 봅니다.

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S처음처럼S 15.01.18 15:07 답글 신고

공감.

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헤벌레군 15.01.18 14:50 답글 신고

요즘은 빠지기도 합니다. 근데 금융부담이 적으면 버틸정도의 수준이죠 그래서 하우스푸어들이 힘들어 하는겁니다.
그나마 이자가 싸니까 버티는거죠. 뉴스에서 이자동결은 여러가지 의미에서 현재 경제상황을 고려한겁니다.
일본은 0%대까지 내려간적이 있죠...
집을 고를때 몇가지만 고려하시면 그런 부담은 조금 줄어듭니다. 교통편, 교육시설, 부촌 근접지역, 생활환경등...
부산은 이미 거품이 빠졋고 대구는 어떤지 모르겠네요...

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밝은미소 15.01.18 14:55 답글 신고

집값은 누구도 알수 없죠..부동산이라는게 팔고 싶다고 팔리는것도 아니고 시기가 있으니 그건 아무도 모릅니다..하지만 지금 저성장에 고용불안 청년 실업등등에 여건을 보면 오를 수있는경우는 거의없다고 봐야죠..게다가 지금 자영업자들 빚이 상상초월할정도로 많은 상태입니다..금리가 혹여라도 오른다면 그때는 진짜 지옥이라고 봐야죠..그리고 전세살면 안전하다고 생각하시는분들 많은데 집값이 하락한다면 말그대로 깡통 전세가 생길수 있습니다..집주인에 세금 미납이라던가 은행 이자및 원금 상환안될경우 전세금 지키기 어렵습니다..경제가살아야 집값이 살지 지금처럼 서민은 죽어나는데 인위적인 저금리로 집매매를 활성화시킬수 없습니다..지금은 모든걸 본인이 판단해서 움직여야 합니다..미래는 아무도 모르니까..

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스틱홀릭 15.01.18 15:06 답글 신고

케바케

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왕삥 15.01.18 16:38 답글 신고

하우스 퓨어
빛내서 집샀더니 오르면 팔라고
근데 집값떨어지면 이자는 이자대로 집값은 떨어지고 해서
하우스 퓨어가 되는겁니다
하우스퓨어 아시죠?
평수가 클수록 낙폭도 크다는거

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쌍야스리 15.01.18 18:05 답글 신고

저금리가 계속되는이상 투자처를 찾는사람들이 부동산에 투자를 할겁니다....
단순 수요공급하고는 차이가 있죠...
몇년전에도 이런질문 참 많았죠....근대 지금이 투자적기다....늦었다 참 많이들 싸우더라구요...
대구는 부동산 호재가 많으니 지역에따라 아직 상승여력 많습니다...
작년에 전국에서 제일 많이 올랐죠...
근데 끝은 항상 있는법 ...그 끝이 멀지는 않아보이네요...

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팬티속딜도 15.01.18 21:09 답글 신고

,,,,,,,

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대구호야 15.01.19 00:57 답글 신고

몇몇동네는 3년정도까진 계속 오르다가
서서히 줄어들것같아요
몇몇동네로는 발전지역이겠죠
근데요 지금 사려고해도 많이 올랐긴한데
그동네 부동산사람들은 계속오른다고
이야기를 많이하시더라고요
부산살다 이사와서그런지
대구지역 은근히 땅덩어리는 좁은데
인구가많아요 소수의 어떤분들은
노후된곳만 찾아다니면서 몇채씩 사시던데
수입이 어마어마 하더라고요

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대구호야 15.01.19 00:59 답글 신고

한가지예로 신암동에 30년이상된 아파트가
1년전에 15평에 5천정도
신천동 동대구역쪽 아파트 19평 7천 했었거든요
전 동대구역쪽 신세계백화점이랑 동대구역환승센터때문에
호텔도 들어선다니
신천동쪽으로 선택했는데 지금 오히려 신암동이 1억2천
신천동이 1억2천 동결입니다 현재는 매물자체가
안나오고있고요
그때 신암동에 몇채씩 사셨던분 앉아서
1년에 몇억씩 챙겨갔음 싱글벙글하던데요

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대구호야 15.01.19 01:09 답글 신고

집을 사셔서 생활하기엔 노후아파트가
조금 불편할수도 있겠지만 감수할수있으시다면 재건축재개발 노려볼만 하실껍니다

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