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토지(부동산) 잘아시는분 도움부탁드려요.[13]조회 317 | 추천 0 | 2020.05.26 (화) 10:45

글쓴이 한국사람인증
가입일2015.05.06
활동지수마력 2,344
작성글게시글 10 | 댓글 564

쪽지 | 작성글보기 | 신고

지금 소송중에 있습니다.

어머니한테 사기친사람이 또 저한테 사기를 쳤네요.

상대방에 대한 답변을 해야하는데, 이런쪽에 아는게 전혀 없어서, 어떻게 설명을 해야할지 몰라서요.

첫번째 사진 농지정리(?)된 사진하고,

두번째 사진 들쑥날쑥하게 생긴 땅하고의 차이점을 아시나요?

첫번째 사진 농지정리가 되면 개발못하는 땅으로 알고있어서,

두번째 사진 하고 시세차이가 보통 얼마정도 나는지 아시나요?

3번째 사진은 두개합친곳입니다.

(용인시 처인구 백암면 근삼리 1402)

4번째 사진이 시세보다 싸게 거래가 되서 상대방이 비교로 예시한곳인데. 이땅은 값어치가 어때 보이시나요?

(용인시 처인구 백암면 근삼리 418)

답하고,전하고 가격 차이가 많이 나나요?

아시는분 답변부탁드릴게요.

감사합니다.

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댓글 (13) |
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올갱이국밥 20.05.26 10:51 답글 신고

1은 농업진흥구역이구요.
농민들은 집이나 창고를 지을 수는 있지만 농사 외의 활용도는 낮습니다.

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올갱이국밥 20.05.26 10:59 답글 신고

2는 생산관리지역으로 건폐율 20%로 개발을 할 수가 있습니다.

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한국사람인증 20.05.26 11:09 신고

답변감사합니다.죄송하지만 4번주소 검색해주셔서 의견 말씀부탁드려도 될까요?반박의견을 보내야하는데 어렵네요.밸류맵이라는 사이트에서 거래가격이 다 나오고 있습니다.

추천 0

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올갱이국밥 20.05.26 11:19 답글 신고

3은 보존관리 답으로 시세는 평당 22~3만 정도 되지 않을까 생각합니다.

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한국사람인증 20.05.26 11:23 신고

답변 정말감사합니다.많은 도움주셨습니다.

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리치왕 20.05.26 10:51 답글 신고

기획부동산이신듯

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한국사람인증 20.05.26 11:10 답글 신고

어머니하고 거래했을때는 기획부동산끼고 사기치고,이번에 또 당했네요.

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길위에서 20.05.26 10:52 답글 신고

잘 모르는 사람 답변
1. 농지정리된 땅은 농사 외 그닥 쓸모는 없슴...갑자기 주변이 개발되지 않는 이상..
2. 2.3은 맹지냐~ 아니냐에 따라 ...
3. 보통 전이 답보다 비싸고 특히 절대농지 보다는 많이 3배 이상? 할거임.
4. 시세는 주변 상황을 봐야 하죠~~~ >>> 매우 허접한 답변.

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한국사람인증 20.05.26 11:07 답글 신고

답변감사합니다. 3번은 그렇게 차이나는군요.

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변방오랑캐 20.05.26 11:07 답글 신고

어이쿠...대지주님이시네...
혹시 머슴 필요 없으심?

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한국사람인증 20.05.26 11:11 답글 신고

제가 보유중인땅은 몇평안됩니다.

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변방오랑캐 20.05.26 11:27 신고

@한국사람인증 보통 이런 겸손하신 분이 몇평안되서 몇만평 가지고계시쥬 ㅋ

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한국사람인증 20.05.26 13:18 답글 신고

사기안당했으면 지금가지고있는땅에비해 6배이상넘는 크기일거같네요.

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