유게 뻘글올려 죄송합니다
초딩 유딩 두딸가진 평범한 40대가장입니다
앞으로 몇십년간 쭈욱 살아갈집을알아보는데 돈모아서 사던 시대는 벌써지나갔기떄문에 리스크좀안고 집을사려는데 박식한
보배 선배님의 조언듣고싶어 글올립니다~~~
현재 자산 2억(탈탈 끌어모아)
1번 39평형 아파트 가격 4억3천 + 리모델비용(5천) 합이 4억7천 >>>>>>>>>>>>>>>>> 2억8천대출
2번 3층짜리 주택건물 가격 9억4천 - 전세(1층 2층 합이 5억) 4억4천 >>>>>>>>>>>>>> 2억2천대출
이렇게 두가지인데 대출가격만으로는 비슷한데 2번의 리스크가좀크네요 참고로 전세는 아주잘나가는동네입니다
두가지를 고민중인데 또다른 방법이있을지 보배선배님들의 황금같은 조언 및 질타 달게받겠습니다
아.. 수입은 주말도못쉬고하는 자영업으로 순익 500~800 왔다갔다합니다
espkh3
그냥막가
집은.. 대단지 역세권이 ....입지가 짱임!
불패
정말 궁금합니다
자영업 대출 박하지.않나?
서울이라면 역세권, 숲세권, 학세권이 두루 괜찮은 곳이라면 나중에 가격 하방기에도 방어 합니다.
또 세종시나 인천시같이 인구 유입이 꾸준한 지역은 교통, 상권등이 갖추어진 곳도 괜찮습니다.
세금은요?
그외..부대비용은요?
자기 자본금이 60%이상 아니고..
완전 저평가 되어있고..개발 호재가 넘나 많은곳 아니면... 50% 이상 대출은 미친짓 입니다.
당장은 아니지만....원금에 이자에...애들은 커가면서 돈은 더들고.....
전 비추 합니다.
아님 마춰 줄테니 좀 깍아 달라....해도 될듯.....
아파트는 전세로.....하면 좋은데.....
월 수입이... ㅎㅎ 하지만 알아 보세요~ 먼저 아파트전세를 전세자금으로 풀로 당긴후 계약....다음으로 건물 매입을 하면 됩니다만....
다만, 주차 문제는 확인해보시는게 좋겠네요
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