시골에서 원룸을 가지고 있는데
작년에 들어온 세입자가 월세가 너무 밀려서 나가라고 해도 안나가고 버팁니다
밀린 월세가 10개월치가 넘어요
부동산 찾아가 보고 변호사 사무실 찾아가 보고 경찰서도 찾아가 보고 방법이 없다네요
좋게 타일러서 내보내라는데...전화도 안받습니다
몇번 전화해서 받으면 `좀이따 전화드릴께요` 하고 그냥 끊어버려요
문앞에다 메모 남겨도 대꾸도 없고 문자를 보내도 답장도 없습니다
내용증명을 보냈는데 그것도 찾아가질 않아서 반송 됩니다
부동산에 방 내놨다고 비번 알려달라고 해도 묵묵부답
수도나 전기, 도시가스를 끊고 싶은데 그러면 안된다고 하고
강제로 문열고 짐빼면 역고소 당한다고 절대 하지말라고 하고
세입자 나이가 50이 넘어요 내가 뭘 할 방법이 없다는걸 다 알고 이렇게 하는거 같습니다 그래서 더욱더 미치겠어요
밀린월세는 됐고 그냥 나가기만 해도 좋겠는데
지금 임대차 법 어쩌고 하는데...이런경우도 어떻게 할수 있는 그런 법도 좀 있으면 좋겠습니다
espkh3
그냥막가
저는 2달 월세 밀린 세입자가 저런 개소리 하길래, 바로 명도 소송 접수하고,
현관문에 법원 집행관 대동해서 문 따고 들어가 점유 이전 금지 가처분 딱지 붙여 버리니,
모라 모라 하길래 씹어 버리고,
명도 소송 8개월 진행함.
승소 판결문 받고, 보증금에서 밀린 월세랑 관리비, 소송 비용까지 영혼까지 탈탈 털어버리고,
집 깨끗하게 청소해서 나에게 검사 받으면 남은 몇푼 안되는 보증금 돌려준다고 통보하니
씨발 씨발 하면서 집 깨끗하게 청소하고, 부동산에 검사 받았다고,
보증금 돌려 달라고 사정하던군요 ㅎㅎ
악질 세입자는 봐 주다보면 끝도 없음. 그냥 2달 월세 밀리면 법대로 처리해야 손해 없음.!!!!
윗집에 다른 세입자가 살고 있죠
원룸건물에 cctv있어서 그걸로 잡았는데 그놈이였습니다
차산지 한달도 안된 비엠인디...
보증금을 내려줬던게 잘못된 선택인듯 합니다
저희 어머니집에 세들어 살던사람 똑같이 그랬었는데
월세 미뤄 보증금도 다 까고 관리비 까지 몇개월 미루고;;;
컴퓨터로 뭘 하고 있었는데 전기내려서 그 자료 다 날라갔다고 하면 제가 물어줘야 한대요
계량기쪽에도 cctv가 있어서 제가 한줄 알껍니다
그러면 계속 미뤄진대요
이미 내용증명 2번 보냈는데 그것도 안받았거든요
그래서 받던 안받던 무조건 보내야 되는걸로 아는데
아닌가 봐요
내용증명은 내가 소송때 이렇게까지 노력 했었다라는걸 보여주려고 하는거래요
법적으론 아무런 효력은 없다고 하네요
저도 함 당해봐서 아는데여 명도소송걸어서 판결나믄 현관에 스티커 붙히는데 그거 부치니까 도망가듯 이사가다
부동산 아줌마가 저나와서 저한테 걸렸죠...
그거 머리아픕니다~
혹시나 건물 훼손하고 가면 재물손괴 걸어야 는데 이런사람이 재산도 없을꺼 아닙니까
그래서 더 미치겠어요
큰맘먹고 있는돈 싹다 끌어모아 원룸건물 지은건데...
효과는 좋은데 기본권 침해하는 행위이니 변호사랑 상의 후 결정하세요.
역고소 당한다고...
저 인간 배째는법도 다 알고 배째라고 하는거 맞네요 명도뿐이 답이 없네요
저는 2달 월세 밀린 세입자가 저런 개소리 하길래, 바로 명도 소송 접수하고,
현관문에 법원 집행관 대동해서 문 따고 들어가 점유 이전 금지 가처분 딱지 붙여 버리니,
모라 모라 하길래 씹어 버리고,
명도 소송 8개월 진행함.
승소 판결문 받고, 보증금에서 밀린 월세랑 관리비, 소송 비용까지 영혼까지 탈탈 털어버리고,
집 깨끗하게 청소해서 나에게 검사 받으면 남은 몇푼 안되는 보증금 돌려준다고 통보하니
씨발 씨발 하면서 집 깨끗하게 청소하고, 부동산에 검사 받았다고,
보증금 돌려 달라고 사정하던군요 ㅎㅎ
악질 세입자는 봐 주다보면 끝도 없음. 그냥 2달 월세 밀리면 법대로 처리해야 손해 없음.!!!!
앞으론 이렇게 해야 할꺼 같아요
보증금도 절대 내려주지말고 계약해야 할꺼 같습니다
이사람 말고도 지금 3달치 밀린 사람도 있는데 미리 해야 겠네요
명도 소송 귀찮거나 어려운거 없으니 무조건 원칙대로 하세요.
집세 밀린 6개월 전부터 말했는데 미루고 미루다가 이렇게까지 시간이 지났네요
뭐 다 제 탓이죠
조언 감사합니다 큰 도움 되었어요
개인소유의 임대주택에 저런 세입자 만나면 기본 1년임..어떻게 할수가 없음..
약자를 보호해야 하는건 맞지만 그걸 악용하는 사람이 있으니 그거에 대한 대응책도 있으면 좋겠어요
지금도 이사람말고 3개월 밀린사람 또 있어요
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